France › Lille › Grande Brasserie › Rue d Isly › n° 66

66 Rue d Isly, Lille

Vendu 165 000 € (3 367 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 5900017 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 663 451 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue d Isly4 033 €/m² 206 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Grande Brasserie3 454 €/m² 832 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Lille3 622 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 206 ventes dans la rue

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Calée sur 1 738 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle MX0087

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX3

LOGEMENTS3

Dernière vente : 3 367 €/m² en 2023 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 66 Rue d Isly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 367 € À 6 250 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/10/2023 n° 66 · Appartement · 3 p. 23/10/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 165 000 €3 367 €/m² 3 367 €

30/12/2021 n° 66 · Appartement · 2 p. 30/12/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 200 000 €6 250 €/m² 6 250 €

09/01/2020 n° 66 · Appartement 09/01/2020 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 390 000 €3 451 €/m² 3 451 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue d Isly, numéro par numéro

58 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 64 n° 67 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 63−47 %2 123 €/m²Appt 71 m² · 8 ventes · 2023 n° 67−14 %3 477 €/m²Appt 44 m² · 3 ventes · 2026 n° 69+10 %4 417 €/m²Appt 30 m² · 2 ventes · 2023 n° 71−15 %3 410 €/m²Maison 105 m² · vendu 2019 n° 75−2 %3 971 €/m²Appt 24 m² · 25 ventes · 2026 n° 79−32 %2 759 €/m²Appt 50 m² · 5 ventes · 2023

RUE D ISLYMÉDIANE DE LA RUE 4 033 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 54−10 %3 649 €/m²Maison 87 m² · vendu 2018 n° 62+6 %4 290 €/m²Appt 27 m² · 5 ventes · 2025 n° 64+24 %5 000 €/m²Appt 60 m² · vendu 2023

n° 66VOUS ÊTES ICI3 451 €/m²3 ventes · dernière 2023

n° 68 B−34 %2 659 €/m²Maison 126 m² · vendu 2015 n° 72−15 %3 421 €/m²Appt 60 m² · 4 ventes · 2023 n° 80−25 %3 017 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 58 adresses vendues Rue d Isly →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 151 € 5 506 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 367 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

64 RUE D ISLY 60 m² 300 000 € 5 000 €

62 RUE D ISLY 27 m² 127 494 € 4 722 €

62 RUE D ISLY 28 m² 89 992 € 3 214 €

62 RUE D ISLY 31 m² 132 990 € 4 290 €

62 RUE D ISLY 27 m² 133 002 € 4 926 €

62 RUE D ISLY 116 m² 480 008 € 4 138 €

72 RUE D ISLY 60 m² 176 880 € 2 948 €

45 RUE D ISLY 23 m² 100 993 € 4 391 €

45 RUE D ISLY 29 m² 145 000 € 5 000 €

45 RUE D ISLY 23 m² 64 998 € 2 826 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 151 € à 5 506 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue d'Isly

Fourchette courante3 036 – 4 697 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2026

Voir Rue d'Isly ↗

Grande Brasserie

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune11ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-5 %

Voir Grande Brasserie ↗

Lille

Tendance 3 ans-2 %

vs département+30 %

Rendement brut4.8 %

Voir Lille ↗

Nord

Rang de la commune6ᵉ sur 108

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 165 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

736 €

49 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 66 ?

LA RUERue d Isly206 ventes depuis 2014 · 4 033 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrande Brasserie832 ventes · 3 454 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 3 622 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 66 Rue d Isly à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 367 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 738 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 66 Rue d Isly a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/10/2023, appartement de 49 m² à 165 000 €, soit 3 367 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Isly ?

Non : 3 367 €/m² contre 4 033 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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