France › Lille › Grande Brasserie › Rue d Isly › n° 62

62 Rue d Isly, Lille

Vendu 127 500 € (4 722 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 5900017 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 624 290 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue d Isly4 033 €/m² 206 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Grande Brasserie3 454 €/m² 832 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Lille3 622 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 206 ventes dans la rue

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Calée sur 1 740 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle MX0085

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX4

LOGEMENTS4

Dernière vente : 4 722 €/m² en 2025 · +17 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 62 Rue d Isly

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 214 € À 4 926 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/09/2025 n° 62 · Appartement · 2 p. 24/09/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 127 500 €4 722 €/m² 4 722 €

21/11/2024 n° 62 · Appartement · 2 p. 21/11/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 90 000 €3 214 €/m² 3 214 €

06/11/2024 n° 62 · Appartement · 2 p. 06/11/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 133 000 €4 926 €/m² 4 926 €

05/11/2024 n° 62 · Appartement · 2 p. 05/11/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 133 000 €4 290 €/m² 4 290 €

14/04/2021 n° 62 · Appartement · 6 p. 14/04/2021 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 480 000 €4 138 €/m² 4 138 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue d Isly, numéro par numéro

58 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 54 n° 63 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 45+5 %4 217 €/m²Appt 23 m² · 9 ventes · 2025 n° 63−47 %2 123 €/m²Appt 71 m² · 8 ventes · 2023 n° 67−14 %3 477 €/m²Appt 44 m² · 3 ventes · 2026 n° 69+10 %4 417 €/m²Appt 30 m² · 2 ventes · 2023 n° 71−15 %3 410 €/m²Maison 105 m² · vendu 2019 n° 75−2 %3 971 €/m²Appt 24 m² · 25 ventes · 2026

RUE D ISLYMÉDIANE DE LA RUE 4 033 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 46−32 %2 731 €/m²Appt 240 m² · 2 ventes · 2019 n° 54−10 %3 649 €/m²Maison 87 m² · vendu 2018

n° 62VOUS ÊTES ICI4 290 €/m²5 ventes · dernière 2025

n° 64+24 %5 000 €/m²Appt 60 m² · vendu 2023 n° 66−14 %3 451 €/m²Appt 49 m² · 3 ventes · 2023 n° 68 B−34 %2 659 €/m²Maison 126 m² · vendu 2015 n° 72−15 %3 421 €/m²Appt 60 m² · 4 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 58 adresses vendues Rue d Isly →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 151 € 6 250 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 722 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

64 RUE D ISLY 60 m² 300 000 € 5 000 €

66 RUE D ISLY 32 m² 200 000 € 6 250 €

66 RUE D ISLY 49 m² 164 983 € 3 367 €

72 RUE D ISLY 60 m² 176 880 € 2 948 €

37 RUE D ISLY 130 m² 298 480 € 2 296 €

41 RUE D ISLY 76 m² 188 480 € 2 480 €

37 RUE D ISLY 110 m² 289 960 € 2 636 €

41 RUE D ISLY 55 m² 166 980 € 3 036 €

41 RUE D ISLY 96 m² 230 016 € 2 396 €

41 RUE D ISLY 95 m² 229 995 € 2 421 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 151 € à 6 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue d'Isly

Fourchette courante3 036 – 4 697 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2026

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Grande Brasserie

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune11ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-5 %

Voir Grande Brasserie ↗

Lille

Tendance 3 ans-2 %

vs département+30 %

Rendement brut4.2 %

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Nord

Rang de la commune6ᵉ sur 108

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 128 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

406 €

27 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 62 ?

LA RUERue d Isly206 ventes depuis 2014 · 4 033 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrande Brasserie832 ventes · 3 454 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 3 622 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 62 Rue d Isly à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 722 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 740 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 62 Rue d Isly a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/09/2025, appartement de 27 m² à 127 500 €, soit 4 722 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Isly ?

Oui : 4 722 €/m² contre 4 033 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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