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France › Lille › Stations › Rue Colbert › n° 7

7 Rue Colbert, Lille

Vendu 340 000 € (3 820 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2018 · CP 598009 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 75 192 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +24 %Rue Colbert4 200 €/m² 368 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +42 %Stations3 654 €/m² 1 110 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +33 %Lille3 902 €/m² 51 081 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 367 ventes dans la rue
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Calée sur 2 719 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle PZ0174
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2018
NIVEAUX3
LOGEMENTS11
Dernière vente : 3 820 €/m² en 2025 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Colbert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 820 € À 6 015 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/11/2025 n° 7 · Appartement · 3 p. 14/11/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 340 000 €3 820 €/m² 3 820 €
29/08/2025 n° 7 · Appartement · 1 p. 29/08/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 147 000 €5 250 €/m² 5 250 €
17/07/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 17/07/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 410 340 €5 399 €/m² 5 399 €
09/01/2023 n° 7 · Appartement · 1 p. 09/01/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 144 950 €5 177 €/m² 5 177 €
30/06/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 30/06/2020 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 454 167 €4 245 €/m² 4 245 €
22/05/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 22/05/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 371 500 €5 805 €/m² 5 805 €
06/03/2020 n° 7 · Appartement · 4 p. 06/03/2020 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 473 000 €4 421 €/m² 4 421 €
11/10/2019 n° 7 · Appartement · 4 p. 11/10/2019 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 409 000 €3 971 €/m² 3 971 €
10/10/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 10/10/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 403 000 €6 015 €/m² 6 015 €
10/10/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 10/10/2019 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 414 000 €4 652 €/m² 4 652 €
18/04/2019 n° 7 · Appartement · 3 p. 18/04/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 430 000 €5 658 €/m² 5 658 €
27/12/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 27/12/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 270 000 €5 192 €/m² 5 192 €
24/12/2018 n° 7 · Appartement · 1 p. 24/12/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 147 900 €5 282 €/m² 5 282 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 567 € 7 507 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 820 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE COLBERT 57 m² 200 982 € 3 526 €
9 RUE COLBERT 23 m² 165 209 € 7 183 €
9 RUE COLBERT 52 m² 217 880 € 4 190 €
9 RUE COLBERT 33 m² 139 986 € 4 242 €
9 RUE COLBERT 18 m² 107 622 € 5 979 €
4 RUE COLBERT 51 m² 251 022 € 4 922 €
4 RUE COLBERT 78 m² 359 970 € 4 615 €
4 RUE COLBERT 69 m² 309 672 € 4 488 €
7 RUE COLBERT 89 m² 339 980 € 3 820 €
7 RUE COLBERT 28 m² 144 956 € 5 177 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 567 € à 7 507 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Colbert
Fourchette courante3 640 – 4 765 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2025
Voir Rue Colbert ↗
Stations
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune8ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-6 %
Voir Stations ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+40 %
Rendement brut4.5 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 105
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques1 613 – 3 121 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 340 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 337 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Colbert368 ventes depuis 2014 · 4 200 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERStations1 110 ventes · 3 654 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille51 081 ventes · 3 902 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Colbert à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 820 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 719 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Colbert a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/11/2025, appartement de 89 m² à 340 000 €, soit 3 820 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colbert ?

Non : 3 820 €/m² contre 4 200 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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