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France › Lille › Stations › Rue Colbert › n° 4

4 Rue Colbert, Lille

Vendu 309 700 € (4 488 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 598007 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 44 663 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Rue Colbert4 200 €/m² 368 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +28 %Stations3 654 €/m² 1 110 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +20 %Lille3 895 €/m² 51 081 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 367 ventes dans la rue
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Calée sur 2 740 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle PY0168
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS8
Dernière vente : 4 488 €/m² en 2025 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Colbert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 282 € À 5 133 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/11/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 06/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 309 700 €4 488 €/m² 4 488 €
30/09/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 30/09/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 251 000 €4 922 €/m² 4 922 €
12/07/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 12/07/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 360 000 €4 615 €/m² 4 615 €
18/12/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 18/12/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 231 000 €5 133 €/m² 5 133 €
07/12/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 07/12/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 279 800 €4 663 €/m² 4 663 €
04/12/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 04/12/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 364 000 €4 282 €/m² 4 282 €
29/11/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 29/11/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 324 800 €4 997 €/m² 4 997 €
29/11/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 29/11/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 334 800 €4 783 €/m² 4 783 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 600 € 7 183 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 488 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE COLBERT 57 m² 200 982 € 3 526 €
346 RUE LEON GAMBETTA 80 m² 208 000 € 2 600 €
352 RUE LEON GAMBETTA 80 m² 240 000 € 3 000 €
350 RUE LEON GAMBETTA 80 m² 229 440 € 2 868 €
9 RUE COLBERT 23 m² 165 209 € 7 183 €
9 RUE COLBERT 33 m² 139 986 € 4 242 €
9 RUE COLBERT 52 m² 217 880 € 4 190 €
9 RUE COLBERT 18 m² 107 622 € 5 979 €
344 RUE LEON GAMBETTA 74 m² 274 984 € 3 716 €
344 RUE LEON GAMBETTA 74 m² 306 434 € 4 141 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 600 € à 7 183 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Colbert
Fourchette courante3 635 – 4 766 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2025
Voir Rue Colbert ↗
Stations
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune8ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-6 %
Voir Stations ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+40 %
Rendement brut5 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 105
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques1 613 – 3 121 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 310 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 036 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Colbert368 ventes depuis 2014 · 4 200 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERStations1 110 ventes · 3 654 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille51 081 ventes · 3 895 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Colbert à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 488 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 740 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Colbert a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/11/2025, appartement de 69 m² à 309 700 €, soit 4 488 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colbert ?

Oui : 4 488 €/m² contre 4 200 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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