CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Lille › Stations › Rue Colbert › n° 26

26 Rue Colbert, Lille

Vendu 98 350 € (3 934 €/m²) en 2025 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1995 · CP 591606 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 263 524 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Colbert4 200 €/m² 368 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Stations3 654 €/m² 1 110 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Lille3 895 €/m² 51 081 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 367 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 688 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle PY0158
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1995
NIVEAUX2
LOGEMENTS10
Dernière vente : 3 934 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Rue Colbert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 500 € À 4 679 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/02/2025 n° 26 · Appartement · 1 p. 12/02/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 98 350 €3 934 €/m² 3 934 €
07/07/2023 n° 26 · Appartement · 2 p. 07/07/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 132 000 €4 400 €/m² 4 400 €
29/07/2022 n° 26 · Appartement · 2 p. 29/07/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 92 500 €3 190 €/m² 3 190 €
02/07/2021 n° 26 · Appartement · 2 p. 02/07/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 121 650 €4 679 €/m² 4 679 €
15/09/2020 n° 26 · Appartement · 2 p. 15/09/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 108 000 €3 857 €/m² 3 857 €
22/06/2020 n° 26 · Appartement · 1 p. 22/06/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 125 000 €4 464 €/m² 4 464 €
10/01/2020 n° 26 · Appartement · 1 p. 10/01/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 84 000 €3 818 €/m² 3 818 €
12/07/2019 n° 26 · Appartement · 2 p. 12/07/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 122 000 €3 588 €/m² 3 588 €
27/12/2018 n° 26 · Appartement · 1 p. 27/12/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 75 000 €3 409 €/m² 3 409 €
05/12/2018 n° 26 · Appartement · 1 p. 05/12/2018 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 74 000 €3 524 €/m² 3 524 €
09/10/2018 n° 26 · Appartement · 2 p. 09/10/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 80 300 €3 212 €/m² 3 212 €
05/07/2018 n° 26 · Appartement · 2 p. 05/07/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 100 000 €3 333 €/m² 3 333 €
20/06/2018 n° 26 · Appartement · 1 p. 20/06/2018 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 81 000 €3 857 €/m² 3 857 €
06/12/2017 n° 26 · Appartement · 2 p. 06/12/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 132 000 €3 220 €/m² 3 220 €
29/05/2017 n° 26 · Appartement · 1 p. 29/05/2017 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 73 000 €3 476 €/m² 3 476 €
15/05/2017 n° 26 · Appartement · 1 p. 15/05/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 70 000 €2 500 €/m² 2 500 €
11/05/2017 n° 26 · Appartement · 2 p. 11/05/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 95 000 €3 800 €/m² 3 800 €
28/10/2014 n° 26 · Appartement · 2 p. 28/10/2014 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 110 000 €2 683 €/m² 2 683 €
Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 567 € 14 538 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 934 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE COLBERT 127 m² 199 009 € 1 567 €
21 RUE COLBERT 22 m² 165 154 € 7 507 €
21 RUE COLBERT 22 m² 231 000 € 10 500 €
21 RUE COLBERT 13 m² 188 994 € 14 538 €
21 RUE COLBERT 35 m² 218 995 € 6 257 €
21 RUE COLBERT 22 m² 164 978 € 7 499 €
18 RUE COLBERT 88 m² 266 552 € 3 029 €
16 RUE COLBERT 36 m² 145 008 € 4 028 €
29 RUE COLBERT 22 m² 76 010 € 3 455 €
29 RUE COLBERT 14 m² 65 002 € 4 643 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 567 € à 14 538 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Colbert
Fourchette courante3 647 – 4 804 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2025
Voir Rue Colbert ↗
Stations
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune8ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-6 %
Voir Stations ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+40 %
Rendement brut3.8 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 105
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques1 613 – 3 121 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 98 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
375 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUERue Colbert368 ventes depuis 2014 · 4 200 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERStations1 110 ventes · 3 654 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille51 081 ventes · 3 895 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue Colbert à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 934 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 688 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue Colbert a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/02/2025, appartement de 25 m² à 98 350 €, soit 3 934 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colbert ?

Non : 3 934 €/m² contre 4 200 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien