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France › Lille › Stations › Rue Colbert › n° 5

5 Rue Colbert, Lille

Vendu 201 000 € (3 526 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 5980016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 737 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue Colbert4 200 €/m² 368 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Stations3 654 €/m² 1 110 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Lille3 900 €/m² 51 081 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 367 ventes dans la rue
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Calée sur 2 744 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle PZ0150
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX3
LOGEMENTS2
Dernière vente : 3 526 €/m² en 2021 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Colbert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 737 € À 3 526 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/04/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 23/04/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 201 000 €3 526 €/m² 3 526 €
17/06/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 17/06/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 156 000 €2 737 €/m² 2 737 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 600 € 14 538 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 526 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
350 RUE LEON GAMBETTA 80 m² 229 440 € 2 868 €
352 RUE LEON GAMBETTA 80 m² 240 000 € 3 000 €
346 RUE LEON GAMBETTA 80 m² 208 000 € 2 600 €
4 RUE COLBERT 69 m² 309 672 € 4 488 €
4 RUE COLBERT 78 m² 359 970 € 4 615 €
4 RUE COLBERT 51 m² 251 022 € 4 922 €
9 RUE COLBERT 23 m² 165 209 € 7 183 €
9 RUE COLBERT 33 m² 139 986 € 4 242 €
9 RUE COLBERT 52 m² 217 880 € 4 190 €
9 RUE COLBERT 18 m² 107 622 € 5 979 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 600 € à 14 538 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Colbert
Fourchette courante3 635 – 4 766 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2025
Voir Rue Colbert ↗
Stations
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune8ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-6 %
Voir Stations ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+40 %
Rendement brut4.7 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 105
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques1 613 – 3 121 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 201 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
856 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Colbert368 ventes depuis 2014 · 4 200 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERStations1 110 ventes · 3 654 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille51 081 ventes · 3 900 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Colbert à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 526 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 744 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Colbert a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/04/2021, appartement de 57 m² à 201 000 €, soit 3 526 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colbert ?

Non : 3 526 €/m² contre 4 200 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -16 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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