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France › Lille › Stations › Rue Colbert › n° 9

9 Rue Colbert, Lille

Vendu 107 628 € (5 979 €/m²) en 2023 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 5980042 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 94 190 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Colbert4 200 €/m² 368 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Stations3 654 €/m² 1 110 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Lille3 902 €/m² 51 081 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 367 ventes dans la rue
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Calée sur 2 717 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle PZ0175
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2000
NIVEAUX4
LOGEMENTS12
Dernière vente : 5 979 €/m² en 2023 · +42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Colbert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 574 € À 7 183 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/08/2023 n° 9 · Appartement · 1 p. 31/08/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 107 628 €5 979 €/m² 5 979 €
31/08/2023 n° 9 · Appartement · 1 p. 31/08/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 107 628 €5 979 €/m² 5 979 €
16/05/2023 n° 9 · Appartement · 2 p. 16/05/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 165 214 €7 183 €/m² 7 183 €
05/10/2022 n° 9 · Appartement · 2 p. 05/10/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 140 000 €4 242 €/m² 4 242 €
12/07/2021 n° 9 · Appartement · 2 p. 12/07/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 217 900 €4 190 €/m² 4 190 €
18/09/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 18/09/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 107 000 €4 864 €/m² 4 864 €
26/07/2019 n° 9 · Appartement · 2 p. 26/07/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 101 000 €4 208 €/m² 4 208 €
27/04/2015 n° 9 · Appartement · 2 p. 27/04/2015 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 118 000 €5 130 €/m² 5 130 €
31/03/2015 n° 9 · Appartement · 2 p. 31/03/2015 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 130 000 €5 652 €/m² 5 652 €
29/01/2015 n° 9 · Appartement 29/01/2015 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 135 000 €1 607 €/m² 1 607 €
15/01/2015 n° 9 · Appartement 15/01/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 85 000 €1 574 €/m² 1 574 €
21/05/2014 n° 9 · Appartement · 2 p. 21/05/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 72 000 €3 000 €/m² 3 000 €
24/04/2014 n° 9 · Appartement · 2 p. 24/04/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 177 000 €6 321 €/m² 6 321 €
24/04/2014 n° 9 · Appartement · 2 p. 24/04/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 79 000 €3 292 €/m² 3 292 €
24/04/2014 n° 9 · Appartement · 2 p. 24/04/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 90 000 €4 091 €/m² 4 091 €
24/04/2014 n° 9 · Appartement 24/04/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 154 000 €3 500 €/m² 3 500 €
18/04/2014 n° 9 · Appartement · 2 p. 18/04/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 80 000 €3 636 €/m² 3 636 €
Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 567 € 14 538 € ▲ VENTE 2023 ICI · 5 979 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE COLBERT 57 m² 200 982 € 3 526 €
4 RUE COLBERT 51 m² 251 022 € 4 922 €
4 RUE COLBERT 78 m² 359 970 € 4 615 €
4 RUE COLBERT 69 m² 309 672 € 4 488 €
7 RUE COLBERT 28 m² 147 000 € 5 250 €
7 RUE COLBERT 28 m² 144 956 € 5 177 €
7 RUE COLBERT 89 m² 339 980 € 3 820 €
7 RUE COLBERT 76 m² 410 324 € 5 399 €
16 RUE COLBERT 36 m² 145 008 € 4 028 €
17 RUE COLBERT 43 m² 143 491 € 3 337 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 567 € à 14 538 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Colbert
Fourchette courante3 640 – 4 765 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2025
Voir Rue Colbert ↗
Stations
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune8ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-6 %
Voir Stations ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+40 %
Rendement brut3.6 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 105
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques1 613 – 3 121 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 108 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
270 €
18 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Colbert368 ventes depuis 2014 · 4 200 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERStations1 110 ventes · 3 654 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille51 081 ventes · 3 902 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Colbert à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (5 979 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 717 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Colbert a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/08/2023, appartement de 18 m² à 107 628 €, soit 5 979 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colbert ?

Oui : 5 979 €/m² contre 4 200 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +42 %, et +74 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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