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France › Lille › Colson › Rue Colbert › n° 95

95 Rue Colbert, Lille

Vendu 95 000 € (4 524 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 592608 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 953 474 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Colbert4 200 €/m² 368 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Colson3 774 €/m² 865 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Lille4 063 €/m² 51 081 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 95Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 367 ventes dans la rue
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Calée sur 2 281 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle NT0033
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 4 524 €/m² en 2024 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 95 Rue Colbert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 474 € À 4 524 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/08/2024 n° 95 · Appartement · 1 p. 07/08/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 95 000 €4 524 €/m² 4 524 €
28/11/2019 n° 95 · Appartement · 1 p. 28/11/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 66 000 €3 474 €/m² 3 474 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 800 € 5 682 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 524 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
97 RUE COLBERT 31 m² 97 402 € 3 142 €
97 RUE COLBERT 21 m² 100 002 € 4 762 €
97 RUE COLBERT 40 m² 182 520 € 4 563 €
97 RUE COLBERT 40 m² 145 000 € 3 625 €
99 RUE COLBERT 39 m² 193 986 € 4 974 €
98 BD VAUBAN 90 m² 287 460 € 3 194 €
98 BD VAUBAN 90 m² 371 340 € 4 126 €
98 BD VAUBAN 90 m² 299 970 € 3 333 €
104 RUE COLBERT 20 m² 80 000 € 4 000 €
106 RUE COLBERT 120 m² 573 120 € 4 776 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 800 € à 5 682 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Colbert
Fourchette courante3 610 – 4 764 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Colbert ↗
Colson
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune5ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-7 %
Voir Colson ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+46 %
Rendement brut3.6 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 105
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques1 613 – 3 121 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 95 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
315 €
21 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 95 ?

LA RUERue Colbert368 ventes depuis 2014 · 4 200 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERColson865 ventes · 3 774 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille51 081 ventes · 4 063 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 95Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 95 Rue Colbert à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 524 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 281 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 95 Rue Colbert a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/08/2024, appartement de 21 m² à 95 000 €, soit 4 524 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colbert ?

Oui : 4 524 €/m² contre 4 200 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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