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France › Lille › Colson › Rue Colbert › n° 111

111 Rue Colbert, Lille

Vendu 123 000 € (4 393 €/m²) en 2025 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1994 · CP 598005 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1114 158 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Colbert4 200 €/m² 368 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Colson3 774 €/m² 865 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Lille4 079 €/m² 51 081 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 111Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 367 ventes dans la rue
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Calée sur 2 131 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle NT0086
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1994
NIVEAUX6
LOGEMENTS52
Dernière vente : 4 393 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 111 Rue Colbert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 821 € À 6 036 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/06/2025 n° 111 · Appartement · 1 p. 02/06/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 123 000 €4 393 €/m² 4 393 €
06/05/2025 n° 111 · Appartement · 2 p. 06/05/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 190 000 €4 750 €/m² 4 750 €
27/01/2025 n° 111 · Appartement · 2 p. 27/01/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 189 000 €5 108 €/m² 5 108 €
26/07/2024 n° 111 · Appartement · 2 p. 26/07/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 143 500 €3 986 €/m² 3 986 €
09/06/2023 n° 111 · Appartement · 1 p. 09/06/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 130 000 €5 000 €/m² 5 000 €
03/08/2022 n° 111 · Appartement · 1 p. 03/08/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 169 000 €6 036 €/m² 6 036 €
08/07/2022 n° 111 · Appartement · 2 p. 08/07/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 190 000 €5 278 €/m² 5 278 €
07/10/2021 n° 111 · Appartement · 2 p. 07/10/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 170 000 €4 359 €/m² 4 359 €
23/07/2020 n° 111 · Appartement · 2 p. 23/07/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 158 000 €4 158 €/m² 4 158 €
12/06/2020 n° 111 · Appartement · 2 p. 12/06/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 167 000 €4 395 €/m² 4 395 €
05/07/2019 n° 111 · Appartement · 2 p. 05/07/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 145 000 €3 718 €/m² 3 718 €
18/04/2019 n° 111 · Appartement · 1 p. 18/04/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 93 300 €3 332 €/m² 3 332 €
25/06/2018 n° 111 · Appartement · 2 p. 25/06/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 182 000 €3 957 €/m² 3 957 €
22/06/2018 n° 111 · Appartement · 1 p. 22/06/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 124 000 €4 276 €/m² 4 276 €
11/10/2017 n° 111 · Appartement · 3 p. 11/10/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 230 000 €2 911 €/m² 2 911 €
29/09/2017 n° 111 · Appartement · 2 p. 29/09/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 117 000 €3 079 €/m² 3 079 €
25/09/2017 n° 111 · Appartement · 2 p. 25/09/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 155 000 €3 370 €/m² 3 370 €
31/05/2016 n° 111 · Appartement · 2 p. 31/05/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 110 000 €2 821 €/m² 2 821 €
Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 800 € 6 154 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 393 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
142 RUE COLBERT 207 m² 710 010 € 3 430 €
121 RUE COLBERT 13 m² 80 002 € 6 154 €
121 RUE COLBERT 19 m² 80 009 € 4 211 €
121 RUE COLBERT 13 m² 70 005 € 5 385 €
120 RUE COLBERT 25 m² 70 000 € 2 800 €
118 RUE COLBERT 31 m² 126 015 € 4 065 €
118 RUE COLBERT 49 m² 179 634 € 3 666 €
3 RUE PIERRE MARTEL 73 m² 280 028 € 3 836 €
99 RUE COLBERT 39 m² 193 986 € 4 974 €
97 RUE COLBERT 31 m² 97 402 € 3 142 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 800 € à 6 154 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Colbert
Fourchette courante3 610 – 4 764 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Colbert ↗
Colson
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune5ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-7 %
Voir Colson ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+47 %
Rendement brut3.9 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 105
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques1 613 – 3 121 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 123 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
421 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 111 ?

LA RUERue Colbert368 ventes depuis 2014 · 4 200 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERColson865 ventes · 3 774 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille51 081 ventes · 4 079 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 111Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 111 Rue Colbert à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 393 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 131 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 111 Rue Colbert a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/06/2025, appartement de 28 m² à 123 000 €, soit 4 393 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colbert ?

Oui : 4 393 €/m² contre 4 200 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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