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France › Lille › Colson › Rue Colbert › n° 121

121 Rue Colbert, Lille

Vendu 80 000 € (6 154 €/m²) en 2024 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 5916047 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1213 889 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Colbert4 200 €/m² 368 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Colson3 774 €/m² 865 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Lille4 076 €/m² 51 081 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 121Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 367 ventes dans la rue
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Calée sur 2 080 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle NT0019
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX4
LOGEMENTS19
Dernière vente : 6 154 €/m² en 2024 · +47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 121 Rue Colbert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 892 € À 6 154 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/09/2024 n° 121 · Appartement · 1 p. 20/09/2024 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 80 000 €6 154 €/m² 6 154 €
29/11/2021 n° 121 · Appartement · 1 p. 29/11/2021 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 70 000 €5 385 €/m² 5 385 €
13/08/2021 n° 121 · Appartement · 1 p. 13/08/2021 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 80 000 €4 211 €/m² 4 211 €
12/04/2019 n° 121 · Appartement · 1 p. 12/04/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 68 000 €3 778 €/m² 3 778 €
12/04/2019 n° 121 · Appartement · 1 p. 12/04/2019 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 78 000 €3 900 €/m² 3 900 €
12/04/2019 n° 121 · Appartement · 1 p. 12/04/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 70 000 €3 889 €/m² 3 889 €
19/09/2018 n° 121 · Appartement · 1 p. 19/09/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 70 000 €1 892 €/m² 1 892 €
20/02/2017 n° 121 · Appartement · 1 p. 20/02/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 120 000 €3 243 €/m² 3 243 €
08/12/2016 n° 121 · Appartement · 2 p. 08/12/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 127 000 €2 761 €/m² 2 761 €
18/05/2016 n° 121 · Appartement 18/05/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 110 000 €2 895 €/m² 2 895 €
16/10/2014 n° 121 · Appartement · 1 p. 16/10/2014 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 57 500 €4 423 €/m² 4 423 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 800 € 6 036 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 154 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
125 RUE COLBERT 249 m² 790 077 € 3 173 €
125 RUE COLBERT 40 m² 165 000 € 4 125 €
127 RUE COLBERT 212 m² 644 904 € 3 042 €
111 RUE COLBERT 36 m² 190 008 € 5 278 €
111 RUE COLBERT 28 m² 123 004 € 4 393 €
111 RUE COLBERT 40 m² 190 000 € 4 750 €
111 RUE COLBERT 36 m² 143 496 € 3 986 €
111 RUE COLBERT 26 m² 130 000 € 5 000 €
111 RUE COLBERT 28 m² 169 008 € 6 036 €
111 RUE COLBERT 39 m² 170 001 € 4 359 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 800 € à 6 036 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Colbert
Fourchette courante3 610 – 4 764 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Colbert ↗
Colson
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune5ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-7 %
Voir Colson ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+47 %
Rendement brut3 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 105
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques1 613 – 3 121 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
195 €
13 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 121 ?

LA RUERue Colbert368 ventes depuis 2014 · 4 200 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERColson865 ventes · 3 774 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille51 081 ventes · 4 076 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 121Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 121 Rue Colbert à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 154 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 080 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 121 Rue Colbert a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/09/2024, appartement de 13 m² à 80 000 €, soit 6 154 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colbert ?

Oui : 6 154 €/m² contre 4 200 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +47 %, et +79 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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