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France › Lille › Colson › Rue Colbert › n° 94

94 Rue Colbert, Lille

Vendu 137 900 € (6 895 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 5900064 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 945 938 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +41 %Rue Colbert4 200 €/m² 368 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +57 %Colson3 774 €/m² 865 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +48 %Lille4 023 €/m² 51 081 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 94Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 367 ventes dans la rue
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Calée sur 2 475 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle NR0018
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 6 895 €/m² en 2025 · +64 % vs la rue

Ventes enregistrées au 94 Rue Colbert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 528 € À 6 895 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/07/2025 n° 94 · Appartement · 2 p. 08/07/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 137 900 €6 895 €/m² 6 895 €
16/08/2017 n° 94 · Appartement · 1 p. 16/08/2017 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 69 000 €4 600 €/m² 4 600 €
21/04/2017 n° 94 · Appartement · 2 p. 21/04/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 110 000 €5 500 €/m² 5 500 €
15/03/2017 n° 94 · Appartement · 2 p. 15/03/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 125 400 €6 270 €/m² 6 270 €
25/01/2017 n° 94 · Appartement 25/01/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 213 750 €5 938 €/m² 5 938 €
07/11/2016 n° 94 · Appartement · 1 p. 07/11/2016 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 98 800 €6 587 €/m² 6 587 €
03/06/2016 n° 94 · Appartement 03/06/2016 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 480 000 €4 528 €/m² 4 528 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 745 € 6 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 895 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
300 RUE NATIONALE 62 m² 240 002 € 3 871 €
300 RUE NATIONALE 62 m² 259 346 € 4 183 €
300 RUE NATIONALE 42 m² 143 010 € 3 405 €
304 RUE NATIONALE 39 m² 179 712 € 4 608 €
304 RUE NATIONALE 49 m² 134 505 € 2 745 €
298 RUE NATIONALE 25 m² 102 000 € 4 080 €
306 RUE NATIONALE 25 m² 124 000 € 4 960 €
294 RUE NATIONALE 26 m² 156 000 € 6 000 €
292 RUE NATIONALE 20 m² 86 000 € 4 300 €
308 RUE NATIONALE 53 m² 177 126 € 3 342 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 745 € à 6 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Colbert
Fourchette courante3 610 – 4 764 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2025
Voir Rue Colbert ↗
Colson
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune5ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-6 %
Voir Colson ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+45 %
Rendement brut3.8 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 105
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques1 613 – 3 121 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 138 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
300 €
20 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
38 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 94 ?

LA RUERue Colbert368 ventes depuis 2014 · 4 200 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERColson865 ventes · 3 774 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille51 081 ventes · 4 023 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 94Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 94 Rue Colbert à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 895 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 475 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 94 Rue Colbert a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/07/2025, appartement de 20 m² à 137 900 €, soit 6 895 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colbert ?

Oui : 6 895 €/m² contre 4 200 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +64 %, et +101 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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