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France › Lille › Mairie › Rue Brule Maison › n° 80

80 Rue Brule Maison, Lille

Vendu 294 750 € (4 211 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 590002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 804 385 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue Brule Maison4 130 €/m² 148 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +31 %Mairie3 342 €/m² 958 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Lille3 913 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 148 ventes dans la rue
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Calée sur 2 773 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle OT0365
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
Dernière vente : 4 211 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 80 Rue Brule Maison

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 211 € À 6 044 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/08/2025 n° 80 · Appartement · 3 p. 19/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 294 750 €4 211 €/m² 4 211 €
31/05/2023 n° 80 · Appartement · 3 p. 31/05/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 304 000 €5 527 €/m² 5 527 €
17/07/2019 n° 80 · Appartement · 3 p. 17/07/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 240 000 €4 364 €/m² 4 364 €
08/11/2018 n° 80 · Appartement · 3 p. 08/11/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 285 000 €4 385 €/m² 4 385 €
07/11/2018 n° 80 · Appartement · 3 p. 07/11/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 272 000 €6 044 €/m² 6 044 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 395 € 7 224 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 211 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
78 RUE BRULE MAISON 16 m² 78 208 € 4 888 €
78 RUE BRULE MAISON 37 m² 182 003 € 4 919 €
10 RUE D ARTOIS 35 m² 252 840 € 7 224 €
10 RUE D ARTOIS 35 m² 150 010 € 4 286 €
12 RUE D ARTOIS 73 m² 281 999 € 3 863 €
12 RUE D ARTOIS 27 m² 110 997 € 4 111 €
12 RUE D ARTOIS 36 m² 117 000 € 3 250 €
12 RUE D ARTOIS 37 m² 170 015 € 4 595 €
12 RUE D ARTOIS 27 m² 114 345 € 4 235 €
4 B RUE D ARTOIS 22 m² 103 004 € 4 682 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 395 € à 7 224 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Brûle-Maison
Fourchette courante3 529 – 4 656 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue Brûle-Maison ↗
Mairie
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune13ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-15 %
Voir Mairie ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+40 %
Rendement brut4.9 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 295 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 051 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 80 ?

LA RUERue Brule Maison148 ventes depuis 2014 · 4 130 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMairie958 ventes · 3 342 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 3 913 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 80 Rue Brule Maison à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 211 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 773 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 80 Rue Brule Maison a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/08/2025, appartement de 70 m² à 294 750 €, soit 4 211 €/m².

Est-ce cher pour Rue Brule Maison ?

Oui : 4 211 €/m² contre 4 130 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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