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France › Lille › Centre › Rue Brule Maison › n° 93

93 Rue Brule Maison, Lille

Vendu 100 000 € (2 564 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 5980038 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 93 Rue Brule Maison, 59800 Lillecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 933 849 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Brule Maison4 130 €/m² 148 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +60 %Centre2 410 €/m² 1 694 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +45 %Lille2 647 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 93Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 148 ventes dans la rue
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Calée sur 744 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle OS0068
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 564 €/m² en 2024 · −38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 93 Rue Brule Maison

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 564 € À 4 268 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/02/2024 n° 93 · Appartement · 2 p. 05/02/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 100 000 €2 564 €/m² 2 564 €
16/10/2023 n° 93 · Appartement · 3 p. 16/10/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 281 000 €3 849 €/m² 3 849 €
19/06/2023 n° 93 · Appartement · 2 p. 19/06/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 175 000 €4 268 €/m² 4 268 €
17/04/2023 n° 93 · Appartement · 2 p. 17/04/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 286 000 €4 028 €/m² 4 028 €
19/12/2022 n° 93 · Appartement · 9 p. 19/12/2022 · APPT · 230 M² Appartement 230 m² 700 000 €3 043 €/m² 3 043 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 261 € 5 261 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 564 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
125 RUE FRANCISCO FERRER 123 m² 390 033 € 3 171 €
125 RUE FRANCISCO FERRER 123 m² 284 991 € 2 317 €
100 RUE MALSENCE 55 m² 190 025 € 3 455 €
244 RUE PIERRE LEGRAND 238 m² 300 118 € 1 261 €
100 B RUE MALSENCE 35 m² 127 610 € 3 646 €
73 RUE MALSENCE 53 m² 169 494 € 3 198 €
209 RUE PIERRE LEGRAND 30 m² 72 000 € 2 400 €
209 RUE PIERRE LEGRAND 52 m² 78 000 € 1 500 €
209 RUE PIERRE LEGRAND 52 m² 117 000 € 2 250 €
209 RUE PIERRE LEGRAND 54 m² 125 388 € 2 322 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 261 € à 5 261 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 99 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Malsence
Fourchette courante2 724 – 3 182 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Malsence ↗
Centre
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune53ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-9 %
Voir Centre ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département-5 %
Rendement brut5.4 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
586 €
39 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 93 ?

LA RUERue Brule Maison148 ventes depuis 2014 · 4 130 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre1 694 ventes · 2 410 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 2 647 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 93Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 93 Rue Brule Maison à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 564 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 744 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 93 Rue Brule Maison a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/02/2024, appartement de 39 m² à 100 000 €, soit 2 564 €/m².

Est-ce cher pour Rue Brule Maison ?

Non : 2 564 €/m² contre 4 130 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -38 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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