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France › Lille › Zone d'Activités-Marché d'Intérêt National › Rue Brule Maison › n° 78

78 Rue Brule Maison, Lille

Vendu 78 200 € (4 888 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1914 · CP 5916018 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 78 Rue Brule Maison, 59160 Lillecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 784 270 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Brule Maison4 130 €/m² 148 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +148 %Zone d'Activités-Marché d'Intérêt National1 722 €/m² 47 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +66 %Lille2 573 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 78Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 148 ventes dans la rue
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Calée sur 17 ventes comparables à moins de 535 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle OT0101
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1914
NIVEAUX4
LOGEMENTS5
Dernière vente : 4 888 €/m² en 2021 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 78 Rue Brule Maison

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 925 € À 4 919 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/10/2021 n° 78 · Appartement · 1 p. 22/10/2021 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 78 200 €4 888 €/m² 4 888 €
13/07/2021 n° 78 · Appartement · 1 p. 13/07/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 182 000 €4 919 €/m² 4 919 €
31/08/2018 n° 78 · Appartement · 1 p. 31/08/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 158 000 €4 270 €/m² 4 270 €
05/07/2016 n° 78 · Appartement · 2 p. 05/07/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 208 000 €3 925 €/m² 3 925 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus17 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 107 € 3 750 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 888 €
LES 17 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE GIRAUD 122 m² 135 054 € 1 107 €
1 RUE GIRAUD 122 m² 137 982 € 1 131 €
1 RUE GIRAUD 72 m² 130 032 € 1 806 €
1 RUE GIRAUD 72 m² 132 984 € 1 847 €
1 RUE GIRAUD 72 m² 149 976 € 2 083 €
1 RUE GIRAUD 84 m² 154 980 € 1 845 €
1 RUE GIRAUD 84 m² 225 960 € 2 690 €
1 RUE GIRAUD 86 m² 226 266 € 2 631 €
124 RUE DE LA MAISON BLANCHE 55 m² 192 995 € 3 509 €
122 RUE DE LA MAISON BLANCHE 42 m² 148 512 € 3 536 €
Voir les 17 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 107 € à 3 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 668 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Boileau
Ventes sur la voie0
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Zone d'Activités-Marché d'Intérêt National
Tendance 3 ans—
Dans la commune64ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-33 %
Voir Zone d'Activités-Marché d'Intérêt National ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département-8 %
Rendement brut4.1 %
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Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 78 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
240 €
16 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 78 ?

LA RUERue Brule Maison148 ventes depuis 2014 · 4 130 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZone d'Activités-Marché d'Intérêt National47 ventes · 1 722 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 2 573 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 78Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 78 Rue Brule Maison à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 888 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 17 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 78 Rue Brule Maison a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/10/2021, appartement de 16 m² à 78 200 €, soit 4 888 €/m².

Est-ce cher pour Rue Brule Maison ?

Oui : 4 888 €/m² contre 4 130 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +42 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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