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France › Lille › Notre-Dame de Pellevoisin › Rue du Buisson › n° 116

116 Rue du Buisson, Lille

Vendu 168 500 € (3 585 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1914 · CP 5980020 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1163 088 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue du Buisson2 976 €/m² 251 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Notre-Dame de Pellevoisin2 838 €/m² 672 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Lille3 250 €/m² 51 081 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 116Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 251 ventes dans la rue
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Calée sur 877 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0013
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1914
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 3 585 €/m² en 2025 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 116 Rue du Buisson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 784 € À 4 085 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/09/2025 n° 116 · Appartement · 2 p. 04/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 168 500 €3 585 €/m² 3 585 €
21/12/2022 n° 116 · Appartement · 3 p. 21/12/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 175 000 €3 431 €/m² 3 431 €
12/05/2021 n° 116 · Appartement · 3 p. 12/05/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 232 832 €4 085 €/m² 4 085 €
22/02/2021 n° 116 · Appartement · 3 p. 22/02/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 175 000 €3 723 €/m² 3 723 €
11/02/2020 n° 116 · Appartement · 3 p. 11/02/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 142 000 €3 021 €/m² 3 021 €
18/11/2019 n° 116 · Appartement · 3 p. 18/11/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 147 000 €3 128 €/m² 3 128 €
28/05/2019 n° 116 · Appartement · 2 p. 28/05/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 138 000 €2 936 €/m² 2 936 €
07/03/2019 n° 116 · Appartement · 3 p. 07/03/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 40 000 €784 €/m² 784 €
28/01/2019 n° 116 · Appartement · 3 p. 28/01/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 155 000 €2 719 €/m² 2 719 €
30/11/2018 n° 116 · Appartement · 2 p. 30/11/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 122 000 €2 773 €/m² 2 773 €
23/03/2018 n° 116 · Appartement · 3 p. 23/03/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 176 000 €3 088 €/m² 3 088 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 344 € 5 452 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 585 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
61 RUE DU BUISSON 62 m² 145 328 € 2 344 €
61 RUE DU BUISSON 52 m² 130 988 € 2 519 €
2 AV DE MORMAL 38 m² 146 452 € 3 854 €
2 AV DE MORMAL 34 m² 123 012 € 3 618 €
2 AV DE MORMAL 65 m² 193 830 € 2 982 €
2 AV DE MORMAL 64 m² 187 008 € 2 922 €
2 AV DE MORMAL 93 m² 220 038 € 2 366 €
2 AV DE MORMAL 93 m² 323 454 € 3 478 €
12 RUE FOURMENTEL 176 m² 550 000 € 3 125 €
10 RUE FOURMENTEL 48 m² 175 008 € 3 646 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 344 € à 5 452 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 163 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Buisson
Fourchette courante2 524 – 3 708 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2025
Voir Rue du Buisson ↗
Notre-Dame de Pellevoisin
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune34ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-13 %
Voir Notre-Dame de Pellevoisin ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+17 %
Rendement brut5.3 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 105
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques1 613 – 3 121 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 169 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
706 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 116 ?

LA RUERue du Buisson251 ventes depuis 2014 · 2 976 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNotre-Dame de Pellevoisin672 ventes · 2 838 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille51 081 ventes · 3 250 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 116Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 116 Rue du Buisson à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 585 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 877 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 116 Rue du Buisson a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/09/2025, appartement de 47 m² à 168 500 €, soit 3 585 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Buisson ?

Oui : 3 585 €/m² contre 2 976 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +20 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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