France › Le Vésinet › Rue Circulaire › n° 18

18 Rue Circulaire, Le Vésinet

Vendu 258 530 € (6 306 €/m²) en 2022 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 7811015 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 184 941 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Circulaire5 464 €/m² 69 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +13 %Le Vésinet4 361 €/m² 3 216 ventesPrix au Vésinet → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue

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Calée sur 414 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0179

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1989

NIVEAUX5

LOGEMENTS27

Dernière vente : 6 306 €/m² en 2022 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Circulaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 823 € À 6 306 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/02/2022 n° 18 · Appartement · 3 p. 11/02/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 258 530 €6 306 €/m² 6 306 €

24/07/2017 n° 18 · Appartement · 1 p. 24/07/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 140 000 €5 185 €/m² 5 185 €

26/08/2016 n° 18 · Appartement · 3 p. 26/08/2016 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 592 970 €4 941 €/m² 4 941 €

29/01/2016 n° 18 · Appartement · 4 p. 29/01/2016 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 411 000 €4 372 €/m² 4 372 €

06/10/2014 n° 18 · Appartement · 1 p. 06/10/2014 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 152 600 €5 262 €/m² 5 262 €

04/09/2014 n° 18 · Appartement · 4 p. 04/09/2014 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 359 350 €3 823 €/m² 3 823 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Circulaire, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15 n° 21 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+69 %9 237 €/m²Maison 118 m² · vendu 2017 n° 7−14 %4 688 €/m²Appt 40 m² · vendu 2016 n° 15+57 %8 600 €/m²Maison 100 m² · vendu 2025 n° 21−16 %4 575 €/m²Appt 89 m² · 9 ventes · 2025 n° 23−2 %5 340 €/m²Appt 28 m² · 8 ventes · 2025 n° 25−13 %4 733 €/m²Appt 52 m² · 26 ventes · 2025 n° 45−8 %5 014 €/m²Appt 59 m² · 5 ventes · 2024

RUE CIRCULAIREMÉDIANE DE LA RUE 5 464 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−7 %5 105 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2026 n° 10−6 %5 155 €/m²Appt 70 m² · 6 ventes · 2021

n° 18VOUS ÊTES ICI4 941 €/m²6 ventes · dernière 2022

n° 34−2 %5 368 €/m²Appt 27 m² · 4 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 652 € 7 813 € ▲ VENTE 2022 ICI · 6 306 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE JEHAN ALAIN 46 m² 179 998 € 3 913 €

1 RUE JEHAN ALAIN 36 m² 150 012 € 4 167 €

1 RUE JEHAN ALAIN 46 m² 219 006 € 4 761 €

121 RTE DE CROISSY 40 m² 173 000 € 4 325 €

121 RTE DE CROISSY 21 m² 109 998 € 5 238 €

123 RTE DE CROISSY 43 m² 251 980 € 5 860 €

123 RTE DE CROISSY 43 m² 278 984 € 6 488 €

123 RTE DE CROISSY 27 m² 180 954 € 6 702 €

123 RTE DE CROISSY 48 m² 260 016 € 5 417 €

123 RTE DE CROISSY 60 m² 340 020 € 5 667 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 652 € à 7 813 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 84 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Circulaire

Fourchette courante3 735 – 5 198 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

Voir Rue Circulaire ↗

Le Vésinet

Tendance 3 ans-11 %

vs département+7 %

Rendement brut4.9 %

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Yvelines

Rang de la commune3ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 293 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 259 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

870 €

41 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Circulaire69 ventes depuis 2014 · 5 464 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELe Vésinet3 216 ventes · 4 361 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Vésinet → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Circulaire à Le Vésinet ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (6 306 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 414 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Circulaire a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/02/2022, appartement de 41 m² à 258 530 €, soit 6 306 €/m².

Est-ce cher pour Rue Circulaire ?

Oui : 6 306 €/m² contre 5 464 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Le Vésinet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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