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France › Le Vésinet › Sud RER › Rue Circulaire › n° 10

10 Rue Circulaire, Le Vésinet

Vendu 385 000 € (5 500 €/m²) en 2021 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 781101 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 105 143 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Circulaire5 464 €/m² 69 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Sud RER5 237 €/m² 611 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Le Vésinet4 507 €/m² 3 216 ventesPrix au Vésinet → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue
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Calée sur 437 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0215
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS7
Dernière vente : 5 500 €/m² en 2021 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Circulaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 385 € À 5 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/09/2021 n° 10 · Appartement · 3 p. 29/09/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 385 000 €5 500 €/m² 5 500 €
28/06/2019 n° 10 · Appartement · 1 p. 28/06/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 150 000 €5 172 €/m² 5 172 €
01/10/2018 n° 10 · Appartement · 3 p. 01/10/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 360 000 €5 143 €/m² 5 143 €
15/03/2018 n° 10 · Appartement · 2 p. 15/03/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 114 000 €4 385 €/m² 4 385 €
27/06/2017 n° 10 · Appartement · 1 p. 27/06/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 147 000 €4 742 €/m² 4 742 €
17/04/2015 n° 10 · Appartement · 2 p. 17/04/2015 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 124 000 €5 167 €/m² 5 167 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 233 € 8 038 € ▲ VENTE 2021 ICI · 5 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RTE DE LA PASSERELLE 62 m² 335 420 € 5 410 €
90 RTE DE MONTESSON 53 m² 220 003 € 4 151 €
90 RTE DE MONTESSON 37 m² 229 992 € 6 216 €
92 RTE DE MONTESSON 26 m² 208 988 € 8 038 €
31 RTE DE LA PASSERELLE 25 m² 130 000 € 5 200 €
94 RTE DE MONTESSON 30 m² 96 990 € 3 233 €
94 RTE DE MONTESSON 43 m² 144 996 € 3 372 €
12 RTE DE SARTROUVILLE 31 m² 112 685 € 3 635 €
2 RUE CIRCULAIRE 58 m² 362 790 € 6 255 €
2 RUE CIRCULAIRE 45 m² 178 020 € 3 956 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 233 € à 8 038 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 119 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Circulaire
Fourchette courante3 735 – 5 198 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Circulaire ↗
Sud RER
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+16 %
Voir Sud RER ↗
Le Vésinet
Tendance 3 ans-15 %
vs département+11 %
Rendement brut5.4 %
Voir Le Vésinet ↗
Yvelines
Rang de la commune3ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 293 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 385 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 485 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Circulaire69 ventes depuis 2014 · 5 464 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSud RER611 ventes · 5 237 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Vésinet3 216 ventes · 4 507 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Vésinet → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Circulaire à Le Vésinet ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (5 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 437 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Circulaire a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/09/2021, appartement de 70 m² à 385 000 €, soit 5 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Circulaire ?

Oui : 5 500 €/m² contre 5 464 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Le Vésinet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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