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France › Le Havre › Aplemont Saules › Rue Auguste Comte › n° 25

25 Rue Auguste Comte, Le Havre

Vendu 177 300 € (2 497 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 7661016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 251 667 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Auguste Comte2 160 €/m² 88 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Aplemont Saules1 552 €/m² 235 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +59 %Le Havre1 046 €/m² 32 509 ventesPrix au Havre → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 88 ventes dans la rue
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Calée sur 102 ventes comparables à moins de 361 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles JE0160 + MD0463 + JK0223
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX9
LOGEMENTS53
Dernière vente : 2 497 €/m² en 2025 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue Auguste Comte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 809 € À 2 903 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/09/2025 n° 25 · Appartement · 4 p. 26/09/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 177 300 €2 497 €/m² 2 497 €
06/02/2025 n° 25 · Appartement · 3 p. 06/02/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 123 000 €2 121 €/m² 2 121 €
20/01/2025 n° 25 · Appartement · 3 p. 20/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 162 500 €2 708 €/m² 2 708 €
28/10/2021 n° 25 · Appartement · 3 p. 28/10/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 107 000 €1 783 €/m² 1 783 €
08/04/2021 n° 25 · Appartement · 3 p. 08/04/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €
30/12/2020 n° 25 · Appartement · 3 p. 30/12/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 102 000 €1 700 €/m² 1 700 €
20/12/2019 n° 25 · Appartement · 5 p. 20/12/2019 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 89 000 €927 €/m² 927 €
08/07/2019 n° 25 · Appartement · 5 p. 08/07/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 153 000 €1 700 €/m² 1 700 €
18/06/2019 n° 25 · Appartement · 3 p. 18/06/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 93 000 €1 550 €/m² 1 550 €
01/02/2019 n° 25 · Appartement 01/02/2019 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 93 000 €809 €/m² 809 €
20/12/2018 n° 25 · Appartement · 3 p. 20/12/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 90 000 €2 903 €/m² 2 903 €
17/08/2018 n° 25 · Appartement · 3 p. 17/08/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 103 000 €1 515 €/m² 1 515 €
22/03/2017 n° 25 · Appartement · 3 p. 22/03/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 98 000 €1 633 €/m² 1 633 €
22/12/2016 n° 25 · Appartement · 4 p. 22/12/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 127 000 €1 649 €/m² 1 649 €
01/06/2015 n° 25 · Appartement · 3 p. 01/06/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 106 000 €1 559 €/m² 1 559 €
12/12/2014 n° 25 · Appartement · 1 p. 12/12/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 50 000 €2 273 €/m² 2 273 €
01/12/2014 n° 25 · Appartement · 4 p. 01/12/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 105 000 €1 479 €/m² 1 479 €
Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 078 € 2 369 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 497 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
58 RUE DE LA CONCORDE 58 m² 123 018 € 2 121 €
58 RUE DE LA CONCORDE 58 m² 104 980 € 1 810 €
49 RUE RAOUL ANCEL 58 m² 85 028 € 1 466 €
49 RUE RAOUL ANCEL 58 m² 116 986 € 2 017 €
49 RUE RAOUL ANCEL 58 m² 94 018 € 1 621 €
71 AV PAUL VERLAINE 65 m² 153 985 € 2 369 €
67 AV PAUL VERLAINE 55 m² 115 005 € 2 091 €
67 AV PAUL VERLAINE 55 m² 127 325 € 2 315 €
54 RUE DE LA CONCORDE 58 m² 62 524 € 1 078 €
54 RUE DE LA CONCORDE 58 m² 115 014 € 1 983 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 078 € à 2 369 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 536 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Socrate
Ventes sur la voie0
Voir Rue Socrate ↗
Aplemont Saules
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune46ᵉ sur 80 quartiers
vs commune+48 %
Voir Aplemont Saules ↗
Le Havre
Tendance 3 ans-1 %
vs département-55 %
Rendement brut9.2 %
Voir Le Havre ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune22ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 177 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
812 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue Auguste Comte88 ventes depuis 2014 · 2 160 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAplemont Saules235 ventes · 1 552 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Havre32 509 ventes · 1 046 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Havre → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue Auguste Comte à Le Havre ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 497 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 102 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue Auguste Comte a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/09/2025, appartement de 71 m² à 177 300 €, soit 2 497 €/m².

Est-ce cher pour Rue Auguste Comte ?

Oui : 2 497 €/m² contre 2 160 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Le Havre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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