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France › Laon › Saint-Exupéry-Moulin Roux › Rue Pierre Curtil › n° 82

82 Rue Pierre Curtil, Laon

Vendu 30 000 € (612 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 0200016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82750 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Pierre Curtil732 €/m² 66 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Saint-Exupéry-Moulin Roux708 €/m² 145 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Laon873 €/m² 3 095 ventesPrix à Laon → LA CARTEAutour du n° 82Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 66 ventes dans la rue
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Calée sur 86 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0043
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX6
LOGEMENTS34
Dernière vente : 612 €/m² en 2026 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 82 Rue Pierre Curtil

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 424 € À 1 033 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/05/2026 n° 82 · Appartement · 2 p. 11/05/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 30 000 €612 €/m² 612 €
15/09/2023 n° 82 · Appartement · 3 p. 15/09/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 54 800 €913 €/m² 913 €
01/10/2021 n° 82 · Appartement · 4 p. 01/10/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 52 000 €732 €/m² 732 €
23/12/2020 n° 82 · Appartement · 4 p. 23/12/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 38 200 €424 €/m² 424 €
03/06/2020 n° 82 · Appartement · 3 p. 03/06/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 45 000 €750 €/m² 750 €
31/01/2020 n° 82 · Appartement · 3 p. 31/01/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 51 000 €850 €/m² 850 €
01/03/2018 n° 82 · Appartement · 5 p. 01/03/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 74 700 €911 €/m² 911 €
22/04/2016 n° 82 · Appartement · 3 p. 22/04/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 62 000 €1 033 €/m² 1 033 €
04/09/2015 n° 82 · Appartement · 3 p. 04/09/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 37 000 €617 €/m² 617 €
19/03/2015 n° 82 · Appartement · 4 p. 19/03/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 84 000 €933 €/m² 933 €
22/12/2014 n° 82 · Appartement · 3 p. 22/12/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 45 000 €634 €/m² 634 €
29/09/2014 n° 82 · Appartement · 4 p. 29/09/2014 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 88 000 €978 €/m² 978 €
10/09/2014 n° 82 · Appartement · 5 p. 10/09/2014 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 47 000 €566 €/m² 566 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
455 € 1 126 € ▲ VENTE 2026 ICI · 612 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
95 RUE DE LA HUREE 54 m² 59 994 € 1 111 €
95 RUE DE LA HUREE 70 m² 76 020 € 1 086 €
95 RUE DE LA HUREE 70 m² 65 030 € 929 €
95 RUE DE LA HUREE 54 m² 59 886 € 1 109 €
11 RUE PIERRE CHAVIALLE 66 m² 56 496 € 856 €
15 RUE PIERRE CHAVIALLE 55 m² 34 760 € 632 €
35 RUE LEON BLUM 70 m² 49 490 € 707 €
35 RUE LEON BLUM 70 m² 59 920 € 856 €
35 RUE LEON BLUM 78 m² 87 828 € 1 126 €
9 RUE PIERRE CHAVIALLE 55 m² 53 515 € 973 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 455 € à 1 126 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 397 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pierre Curtil
Fourchette courante653 – 938 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pierre Curtil ↗
Saint-Exupéry-Moulin Roux
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune11ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-19 %
Voir Saint-Exupéry-Moulin Roux ↗
Laon
Tendance 3 ans+4 %
vs département-29 %
Rendement brut14.2 %
Voir Laon ↗
Aisne
Rang de la commune12ᵉ sur 19
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques928 – 1 270 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
20,1 %
au prix de 30 k€
NET (EST.)
14,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
503 €
49 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 82 ?

LA RUERue Pierre Curtil66 ventes depuis 2014 · 732 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Exupéry-Moulin Roux145 ventes · 708 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaon3 095 ventes · 873 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laon → LA CARTEAutour du n° 82Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 82 Rue Pierre Curtil à Laon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (612 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 86 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 82 Rue Pierre Curtil a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/05/2026, appartement de 49 m² à 30 000 €, soit 612 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Curtil ?

Non : 612 €/m² contre 732 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -50 % face à la médiane 2025 de Laon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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