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France › Laon › Saint-Exupéry-Moulin Roux › Rue Pierre Curtil › n° 80

80 Rue Pierre Curtil, Laon

Vendu 32 250 € (454 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 0200036 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 80606 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Pierre Curtil712 €/m² 68 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Saint-Exupéry-Moulin Roux707 €/m² 146 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Laon876 €/m² 3 108 ventesPrix à Laon → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 68 ventes dans la rue
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Calée sur 86 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0043
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1975
NIVEAUX6
LOGEMENTS34
Dernière vente : 454 €/m² en 2025 · −36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 80 Rue Pierre Curtil

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 454 € À 919 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/10/2025 n° 80 · Appartement · 4 p. 24/10/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 32 250 €454 €/m² 454 €
17/01/2025 n° 80 · Appartement · 4 p. 17/01/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 43 000 €606 €/m² 606 €
12/11/2024 n° 80 · Appartement · 5 p. 12/11/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 73 500 €919 €/m² 919 €
26/01/2023 n° 80 · Appartement · 4 p. 26/01/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 48 000 €676 €/m² 676 €
24/11/2022 n° 80 · Appartement · 3 p. 24/11/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 46 000 €648 €/m² 648 €
01/10/2021 n° 80 · Appartement · 4 p. 01/10/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 52 000 €732 €/m² 732 €
22/12/2014 n° 80 · Appartement · 3 p. 22/12/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 45 000 €634 €/m² 634 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
530 € 1 126 € ▲ VENTE 2025 ICI · 454 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
95 RUE DE LA HUREE 70 m² 76 020 € 1 086 €
95 RUE DE LA HUREE 70 m² 65 030 € 929 €
95 RUE DE LA HUREE 54 m² 59 886 € 1 109 €
95 RUE DE LA HUREE 54 m² 59 994 € 1 111 €
11 RUE PIERRE CHAVIALLE 66 m² 56 496 € 856 €
15 RUE PIERRE CHAVIALLE 55 m² 34 760 € 632 €
35 RUE LEON BLUM 70 m² 49 490 € 707 €
35 RUE LEON BLUM 70 m² 59 920 € 856 €
35 RUE LEON BLUM 78 m² 87 828 € 1 126 €
1 RUE PIERRE CURTIL 55 m² 29 975 € 545 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 530 € à 1 126 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 385 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pierre Curtil
Fourchette courante654 – 940 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pierre Curtil ↗
Saint-Exupéry-Moulin Roux
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune11ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-19 %
Voir Saint-Exupéry-Moulin Roux ↗
Laon
Tendance 3 ans+4 %
vs département-30 %
Rendement brut15.2 %
Voir Laon ↗
Aisne
Rang de la commune12ᵉ sur 17
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques957 – 1 290 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
27,1 %
au prix de 32 k€
NET (EST.)
19,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
728 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 80 ?

LA RUERue Pierre Curtil68 ventes depuis 2014 · 712 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Exupéry-Moulin Roux146 ventes · 707 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaon3 108 ventes · 876 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laon → LA CARTEAutour du n° 80Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 80 Rue Pierre Curtil à Laon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (454 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 86 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 80 Rue Pierre Curtil a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/10/2025, appartement de 71 m² à 32 250 €, soit 454 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Curtil ?

Non : 454 €/m² contre 712 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -36 %, et -63 % face à la médiane 2025 de Laon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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