France › Laon › Saint-Exupéry-Moulin Roux › Rue Pierre Curtil › n° 70

70 Rue Pierre Curtil, Laon

Vendu 67 800 € (869 €/m²) en 2021 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 0200022 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 70816 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +15 %Rue Pierre Curtil712 €/m² 68 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %Saint-Exupéry-Moulin Roux1 092 €/m² 146 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Laon1 234 €/m² 3 108 ventesPrix à Laon → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 68 ventes dans la rue

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Calée sur 130 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AX0046

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX3

LOGEMENTS14

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 869 €/m² en 2021 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 70 Rue Pierre Curtil

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 628 € À 1 225 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/10/2022 n° 70 · Maison · 5 p. 19/10/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 65 000 €663 €/m² 663 €

29/01/2021 n° 70 · Maison · 4 p. 29/01/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 67 800 €869 €/m² 869 €

27/11/2020 n° 70 · Maison · 4 p. 27/11/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 60 000 €800 €/m² 800 €

03/12/2019 n° 70 · Maison · 4 p. 03/12/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 62 000 €816 €/m² 816 €

12/07/2016 n° 70 · Maison · 4 p. 12/07/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 98 000 €1 225 €/m² 1 225 €

12/05/2016 n° 70 · Maison · 4 p. 12/05/2016 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 49 000 €628 €/m² 628 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Pierre Curtil, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 54 n° 80 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−13 %618 €/m²Appt 66 m² · 6 ventes · 2025 n° 3−43 %409 €/m²Appt 66 m² · vendu 2021 n° 5+1 %721 €/m²Appt 66 m² · 4 ventes · 2024 n° 7+27 %904 €/m²Appt 66 m² · 2 ventes · 2022

RUE PIERRE CURTILMÉDIANE DE LA RUE 712 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+13 %807 €/m²Appt 66 m² · 2 ventes · 2026 n° 4+9 %773 €/m²Appt 77 m² · 3 ventes · 2025 n° 6−9 %649 €/m²Appt 66 m² · 23 ventes · 2026 n° 22+53 %1 090 €/m²Maison 78 m² · vendu 2020 n° 54−7 %663 €/m²Maison 98 m² · vendu 2022

n° 70VOUS ÊTES ICI816 €/m²6 ventes · dernière 2021

n° 80−10 %641 €/m²Appt 71 m² · 4 ventes · 2025 n° 82+5 %750 €/m²Appt 49 m² · 13 ventes · 2026 n° 84−9 %648 €/m²Appt 90 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

734 € 1 969 € ▲ VENTE 2021 ICI · 869 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

83 RUE LEON BLUM 66 m² 63 690 € 965 €

13 RUE GEORGES WROBEL 64 m² 46 976 € 734 €

62 RUE LEON BLUM 65 m² 70 005 € 1 077 €

18 RUE GEORGES WROBEL 74 m² 122 988 € 1 662 €

60 RUE LEON BLUM 65 m² 91 975 € 1 415 €

71 RUE LEON BLUM 108 m² 117 936 € 1 092 €

56 RUE LEON BLUM 93 m² 123 039 € 1 323 €

61 RUE LEON BLUM 100 m² 101 400 € 1 014 €

4 RUE GEORGES WROBEL 75 m² 100 275 € 1 337 €

9 RUE DE L AVENIR 80 m² 86 880 € 1 086 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 734 € à 1 969 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 287 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Pierre Curtil

Fourchette courante1 012 – 1 681 €/m²

vs commune+21 %

Dernière vente2025

Voir Rue Pierre Curtil ↗

Saint-Exupéry-Moulin Roux

Tendance 3 ans+80 %

Dans la commune9ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-12 %

Voir Saint-Exupéry-Moulin Roux ↗

Laon

Tendance 3 ans+5 %

vs département-2 %

Rendement brut8.8 %

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Aisne

Rang de la commune214ᵉ sur 359

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 075 – 1 549 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,4 %

au prix de 68 k€

NET (EST.)

8,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

645 €

78 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 70 ?

LA RUERue Pierre Curtil68 ventes depuis 2014 · 712 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Exupéry-Moulin Roux146 ventes · 1 092 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaon3 108 ventes · 1 234 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laon → LA CARTEAutour du n° 70Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 70 Rue Pierre Curtil à Laon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (869 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 130 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 70 Rue Pierre Curtil a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/01/2021, maison de 78 m² à 67 800 €, soit 869 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Curtil ?

Oui : 869 €/m² contre 712 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Laon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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