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France › Laon › Saint-Exupéry-Moulin Roux › Rue Leon Blum › n° 35

35 Rue Leon Blum, Laon

Vendu 59 900 € (856 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 0200024 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 35856 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Leon Blum1 126 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Saint-Exupéry-Moulin Roux718 €/m² 143 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Laon924 €/m² 2 993 ventesPrix à Laon → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue
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Calée sur 87 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AX0101 + AX0297
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX6
LOGEMENTS22
Dernière vente : 856 €/m² en 2025 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Rue Leon Blum

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 671 € À 1 126 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/10/2025 n° 35 · Appartement · 4 p. 14/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 59 900 €856 €/m² 856 €
10/09/2021 n° 35 · Appartement · 4 p. 10/09/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 49 500 €707 €/m² 707 €
22/07/2021 n° 35 · Appartement · 5 p. 22/07/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 87 800 €1 126 €/m² 1 126 €
29/10/2020 n° 35 · Appartement · 5 p. 29/10/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 73 300 €940 €/m² 940 €
27/08/2019 n° 35 · Appartement · 4 p. 27/08/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 47 000 €671 €/m² 671 €
02/05/2019 n° 35 · Appartement · 4 p. 02/05/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 73 000 €1 043 €/m² 1 043 €
30/04/2018 n° 35 · Appartement · 4 p. 30/04/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 52 000 €743 €/m² 743 €
18/06/2015 n° 35 · Appartement · 4 p. 18/06/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 48 377 €691 €/m² 691 €
16/10/2014 n° 35 · Appartement · 4 p. 16/10/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 73 000 €1 043 €/m² 1 043 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
607 € 1 548 € ▲ VENTE 2025 ICI · 856 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE LEON BLUM 78 m² 75 504 € 968 €
22 RUE LEON BLUM 70 m² 65 240 € 932 €
22 RUE LEON BLUM 78 m² 52 962 € 679 €
22 RUE LEON BLUM 62 m² 58 652 € 946 €
22 RUE LEON BLUM 62 m² 66 030 € 1 065 €
22 RUE LEON BLUM 62 m² 95 976 € 1 548 €
22 RUE LEON BLUM 70 m² 79 870 € 1 141 €
95 RUE DE LA HUREE 70 m² 65 030 € 929 €
95 RUE DE LA HUREE 54 m² 59 886 € 1 109 €
95 RUE DE LA HUREE 70 m² 76 020 € 1 086 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 607 € à 1 548 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 91 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Léon Blum
Fourchette courante885 – 1 122 €/m²
vs commune+8 %
Dernière vente2025
Voir Rue Léon Blum ↗
Saint-Exupéry-Moulin Roux
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune11ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-22 %
Voir Saint-Exupéry-Moulin Roux ↗
Laon
Tendance 3 ans+4 %
vs département-25 %
Rendement brut14.3 %
Voir Laon ↗
Aisne
Rang de la commune11ᵉ sur 16
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques942 – 1 256 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
14,4 %
au prix de 60 k€
NET (EST.)
10,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
718 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA RUERue Leon Blum58 ventes depuis 2014 · 1 126 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Exupéry-Moulin Roux143 ventes · 718 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaon2 993 ventes · 924 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laon → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Rue Leon Blum à Laon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (856 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 87 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Rue Leon Blum a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/10/2025, appartement de 70 m² à 59 900 €, soit 856 €/m².

Est-ce cher pour Rue Leon Blum ?

Non : 856 €/m² contre 1 126 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -24 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Laon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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