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France › Laon › Saint-Exupéry-Moulin Roux › Rue Pierre Curtil › n° 5

5 Rue Pierre Curtil, Laon

Vendu 40 000 € (606 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 0200017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5665 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Pierre Curtil732 €/m² 66 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Saint-Exupéry-Moulin Roux708 €/m² 145 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Laon865 €/m² 3 095 ventesPrix à Laon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 66 ventes dans la rue
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Calée sur 80 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0103
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX5
LOGEMENTS80
Dernière vente : 606 €/m² en 2024 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Pierre Curtil

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 299 € À 1 045 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/03/2026 n° 5 · Appartement · 4 p. 25/03/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 19 750 €299 €/m² 299 €
12/12/2025 n° 5 · Appartement · 4 p. 12/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 48 000 €727 €/m² 727 €
17/07/2025 n° 5 · Appartement · 4 p. 17/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 34 000 €515 €/m² 515 €
26/02/2025 n° 5 · Appartement · 4 p. 26/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 45 000 €682 €/m² 682 €
04/10/2024 n° 5 · Appartement · 4 p. 04/10/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 40 000 €606 €/m² 606 €
27/02/2024 n° 5 · Appartement · 4 p. 27/02/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 35 000 €530 €/m² 530 €
10/01/2024 n° 5 · Appartement · 4 p. 10/01/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 69 000 €1 045 €/m² 1 045 €
28/12/2023 n° 5 · Appartement · 4 p. 28/12/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 51 250 €777 €/m² 777 €
20/06/2023 n° 5 · Appartement · 4 p. 20/06/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 43 900 €665 €/m² 665 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
572 € 1 548 € ▲ VENTE 2024 ICI · 606 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
95 RUE DE LA HUREE 54 m² 59 994 € 1 111 €
95 RUE DE LA HUREE 70 m² 76 020 € 1 086 €
95 RUE DE LA HUREE 70 m² 65 030 € 929 €
95 RUE DE LA HUREE 54 m² 59 886 € 1 109 €
35 RUE LEON BLUM 70 m² 49 490 € 707 €
35 RUE LEON BLUM 70 m² 59 920 € 856 €
35 RUE LEON BLUM 78 m² 87 828 € 1 126 €
22 RUE LEON BLUM 62 m² 58 652 € 946 €
22 RUE LEON BLUM 78 m² 75 504 € 968 €
22 RUE LEON BLUM 70 m² 79 870 € 1 141 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 572 € à 1 548 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 209 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pierre Curtil
Fourchette courante641 – 899 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pierre Curtil ↗
Saint-Exupéry-Moulin Roux
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune11ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-18 %
Voir Saint-Exupéry-Moulin Roux ↗
Laon
Tendance 3 ans+4 %
vs département-30 %
Rendement brut15.7 %
Voir Laon ↗
Aisne
Rang de la commune12ᵉ sur 19
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques928 – 1 270 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
20,3 %
au prix de 40 k€
NET (EST.)
14,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
677 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Pierre Curtil66 ventes depuis 2014 · 732 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Exupéry-Moulin Roux145 ventes · 708 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaon3 095 ventes · 865 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Pierre Curtil à Laon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (606 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 80 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Pierre Curtil a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/10/2024, appartement de 66 m² à 40 000 €, soit 606 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Curtil ?

Non : 606 €/m² contre 732 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -50 % face à la médiane 2025 de Laon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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