France › Laon › Saint-Exupéry-Moulin Roux › Rue Pierre Chavialle › n° 9

9 Rue Pierre Chavialle, Laon

Vendu 49 000 € (891 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 0200026 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 9 Rue Pierre Chavialle, 02000 Laoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 051 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +48 %Rue Pierre Chavialle709 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +48 %Saint-Exupéry-Moulin Roux708 €/m² 146 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +23 %Laon856 €/m² 3 108 ventesPrix à Laon → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue

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Calée sur 81 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AX0103

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1962

NIVEAUX5

LOGEMENTS80

Dernière vente : 891 €/m² en 2024 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Pierre Chavialle

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 455 € À 1 114 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/06/2025 n° 9 · Appartement · 3 p. 04/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 42 000 €764 €/m² 764 €

14/10/2024 n° 9 · Appartement · 3 p. 14/10/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 25 000 €455 €/m² 455 €

25/04/2024 n° 9 · Appartement · 3 p. 25/04/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 44 000 €800 €/m² 800 €

15/03/2024 n° 9 · Appartement · 3 p. 15/03/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 49 000 €891 €/m² 891 €

28/12/2023 n° 9 · Appartement · 3 p. 28/12/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 34 750 €632 €/m² 632 €

20/12/2023 n° 9 · Appartement · 3 p. 20/12/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 53 500 €973 €/m² 973 €

03/10/2023 n° 9 · Appartement · 3 p. 03/10/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 35 000 €636 €/m² 636 €

31/08/2023 n° 9 · Appartement · 4 p. 31/08/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 88 000 €1 114 €/m² 1 114 €

24/07/2023 n° 9 · Appartement · 3 p. 24/07/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 59 400 €1 080 €/m² 1 080 €

13/12/2021 n° 9 · Appartement · 4 p. 13/12/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 83 000 €1 051 €/m² 1 051 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Pierre Chavialle, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9VOUS ÊTES ICI1 051 €/m²10 ventes · dernière 2024

n° 11−5 %674 €/m²Appt 66 m² · 37 ventes · 2023 n° 13−32 %485 €/m²Appt 66 m² · vendu 2023 n° 15−7 %659 €/m²Appt 66 m² · 6 ventes · 2025

RUE PIERRE CHAVIALLEMÉDIANE DE LA RUE 709 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

572 € 1 548 € ▲ VENTE 2024 ICI · 891 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

95 RUE DE LA HUREE 70 m² 76 020 € 1 086 €

95 RUE DE LA HUREE 70 m² 65 030 € 929 €

95 RUE DE LA HUREE 54 m² 59 886 € 1 109 €

95 RUE DE LA HUREE 54 m² 59 994 € 1 111 €

35 RUE LEON BLUM 78 m² 87 828 € 1 126 €

35 RUE LEON BLUM 70 m² 59 920 € 856 €

35 RUE LEON BLUM 70 m² 49 490 € 707 €

22 RUE LEON BLUM 78 m² 75 504 € 968 €

22 RUE LEON BLUM 62 m² 66 030 € 1 065 €

22 RUE LEON BLUM 62 m² 58 652 € 946 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 572 € à 1 548 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 180 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Pierre Chavialle

Fourchette courante658 – 901 €/m²

vs commune-15 %

Dernière vente2025

Voir Rue Pierre Chavialle ↗

Saint-Exupéry-Moulin Roux

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune11ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-17 %

Voir Saint-Exupéry-Moulin Roux ↗

Laon

Tendance 3 ans+4 %

vs département-31 %

Rendement brut15.5 %

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Aisne

Rang de la commune12ᵉ sur 17

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques957 – 1 290 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

13,8 %

au prix de 49 k€

NET (EST.)

9,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

564 €

55 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Pierre Chavialle49 ventes depuis 2014 · 709 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Exupéry-Moulin Roux146 ventes · 708 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaon3 108 ventes · 856 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laon → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Pierre Chavialle à Laon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (891 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 81 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Pierre Chavialle a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/03/2024, appartement de 55 m² à 49 000 €, soit 891 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Chavialle ?

Oui : 891 €/m² contre 709 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +26 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Laon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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