France › Laon › Saint-Exupéry-Moulin Roux › Rue Pierre Curtil › n° 1

1 Rue Pierre Curtil, Laon

Vendu 34 000 € (515 €/m²) en 2025 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 0200028 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1545 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Pierre Curtil712 €/m² 68 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Saint-Exupéry-Moulin Roux707 €/m² 146 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Laon865 €/m² 3 108 ventesPrix à Laon → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 68 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle AX0103

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1962

NIVEAUX5

LOGEMENTS80

Dernière vente : 515 €/m² en 2025 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Pierre Curtil

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 299 € À 1 045 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/03/2026 n° 1 · Appartement · 4 p. 25/03/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 19 750 €299 €/m² 299 €

12/12/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 12/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 48 000 €727 €/m² 727 €

17/07/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 17/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 34 000 €515 €/m² 515 €

04/06/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 04/06/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 42 000 €764 €/m² 764 €

26/02/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 26/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 45 000 €682 €/m² 682 €

14/10/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 14/10/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 25 000 €455 €/m² 455 €

04/10/2024 n° 1 · Appartement · 4 p. 04/10/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 40 000 €606 €/m² 606 €

27/02/2024 n° 1 · Appartement · 4 p. 27/02/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 35 000 €530 €/m² 530 €

10/01/2024 n° 1 · Appartement · 4 p. 10/01/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 69 000 €1 045 €/m² 1 045 €

28/12/2023 n° 1 · Appartement · 4 p. 28/12/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 51 250 €777 €/m² 777 €

02/02/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 02/02/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 30 000 €545 €/m² 545 €

14/01/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 14/01/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 41 695 €758 €/m² 758 €

25/10/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 25/10/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 38 000 €691 €/m² 691 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Pierre Curtil, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI545 €/m²13 ventes · dernière 2025

n° 3−43 %409 €/m²Appt 66 m² · vendu 2021 n° 5+1 %721 €/m²Appt 66 m² · 4 ventes · 2024 n° 7+27 %904 €/m²Appt 66 m² · 2 ventes · 2022

RUE PIERRE CURTILMÉDIANE DE LA RUE 712 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+13 %807 €/m²Appt 66 m² · 2 ventes · 2026 n° 4+9 %773 €/m²Appt 77 m² · 3 ventes · 2025 n° 6−9 %649 €/m²Appt 66 m² · 23 ventes · 2026 n° 22+53 %1 090 €/m²Maison 78 m² · vendu 2020 n° 54−7 %663 €/m²Maison 98 m² · vendu 2022 n° 70+15 %816 €/m²Maison 78 m² · 5 ventes · 2021 n° 80−10 %641 €/m²Appt 71 m² · 4 ventes · 2025 n° 82+5 %750 €/m²Appt 49 m² · 13 ventes · 2026 n° 84−9 %648 €/m²Appt 90 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

572 € 1 548 € ▲ VENTE 2025 ICI · 515 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

95 RUE DE LA HUREE 70 m² 76 020 € 1 086 €

95 RUE DE LA HUREE 70 m² 65 030 € 929 €

95 RUE DE LA HUREE 54 m² 59 886 € 1 109 €

95 RUE DE LA HUREE 54 m² 59 994 € 1 111 €

35 RUE LEON BLUM 78 m² 87 828 € 1 126 €

35 RUE LEON BLUM 70 m² 59 920 € 856 €

35 RUE LEON BLUM 70 m² 49 490 € 707 €

22 RUE LEON BLUM 62 m² 58 652 € 946 €

22 RUE LEON BLUM 78 m² 52 962 € 679 €

22 RUE LEON BLUM 70 m² 79 870 € 1 141 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 572 € à 1 548 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 192 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Pierre Curtil

Fourchette courante637 – 899 €/m²

vs commune-14 %

Dernière vente2026

Voir Rue Pierre Curtil ↗

Saint-Exupéry-Moulin Roux

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune11ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-18 %

Voir Saint-Exupéry-Moulin Roux ↗

Laon

Tendance 3 ans+4 %

vs département-30 %

Rendement brut15.7 %

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Aisne

Rang de la commune12ᵉ sur 17

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques957 – 1 290 €/m²

Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

23,9 %

au prix de 34 k€

NET (EST.)

17,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

677 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

4 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Pierre Curtil68 ventes depuis 2014 · 712 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Exupéry-Moulin Roux146 ventes · 707 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaon3 108 ventes · 865 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laon → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Pierre Curtil à Laon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (515 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 80 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Pierre Curtil a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/07/2025, appartement de 66 m² à 34 000 €, soit 515 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Curtil ?

Non : 515 €/m² contre 712 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -28 %, et -58 % face à la médiane 2025 de Laon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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