France › Laon › Saint-Exupéry-Moulin Roux › Rue Leon Blum › n° 22

22 Rue Leon Blum, Laon

Vendu 66 000 € (1 065 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 020005 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22971 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Leon Blum1 126 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +35 %Saint-Exupéry-Moulin Roux718 €/m² 143 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Laon883 €/m² 2 993 ventesPrix à Laon → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue

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Calée sur 82 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AV0223

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX6

LOGEMENTS22

Dernière vente : 1 065 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue Leon Blum

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 679 € À 1 548 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/09/2025 n° 22 · Appartement · 3 p. 02/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 66 000 €1 065 €/m² 1 065 €

19/02/2025 n° 22 · Appartement · 4 p. 19/02/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 79 900 €1 141 €/m² 1 141 €

26/08/2024 n° 22 · Appartement · 3 p. 26/08/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 58 650 €946 €/m² 946 €

29/11/2022 n° 22 · Appartement · 3 p. 29/11/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 96 000 €1 548 €/m² 1 548 €

17/09/2021 n° 22 · Appartement · 5 p. 17/09/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 75 500 €968 €/m² 968 €

27/02/2021 n° 22 · Appartement · 4 p. 27/02/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 65 250 €932 €/m² 932 €

25/02/2021 n° 22 · Appartement · 5 p. 25/02/2021 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 53 000 €679 €/m² 679 €

18/06/2020 n° 22 · Appartement · 4 p. 18/06/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 76 000 €1 086 €/m² 1 086 €

02/10/2018 n° 22 · Appartement · 4 p. 02/10/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 58 900 €841 €/m² 841 €

01/12/2017 n° 22 · Appartement · 4 p. 01/12/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 82 500 €1 179 €/m² 1 179 €

15/09/2017 n° 22 · Appartement · 4 p. 15/09/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 68 000 €971 €/m² 971 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Leon Blum, numéro par numéro

37 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19 n° 32 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19−25 %842 €/m²Maison 95 m² · vendu 2014 n° 35−24 %856 €/m²Appt 70 m² · 9 ventes · 2025 n° 49+28 %1 446 €/m²Maison 78 m² · 2 ventes · 2025 n° 57−16 %949 €/m²Maison 78 m² · vendu 2020 n° 59+0 %1 131 €/m²Maison 84 m² · vendu 2018

RUE LEON BLUMMÉDIANE DE LA RUE 1 126 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 22VOUS ÊTES ICI971 €/m²11 ventes · dernière 2025

n° 32+17 %1 316 €/m²Maison 76 m² · vendu 2016 n° 38+6 %1 197 €/m²Maison 76 m² · vendu 2023 n° 44+50 %1 692 €/m²Maison 65 m² · 2 ventes · 2023 n° 48+31 %1 480 €/m²Maison 76 m² · vendu 2016 n° 52+36 %1 529 €/m²Maison 68 m² · vendu 2016 n° 56+17 %1 323 €/m²Maison 93 m² · vendu 2023 n° 58−5 %1 066 €/m²Maison 76 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Les 37 adresses vendues Rue Leon Blum →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

455 € 1 126 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 065 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

35 RUE LEON BLUM 70 m² 59 920 € 856 €

35 RUE LEON BLUM 78 m² 87 828 € 1 126 €

35 RUE LEON BLUM 70 m² 49 490 € 707 €

95 RUE DE LA HUREE 70 m² 65 030 € 929 €

95 RUE DE LA HUREE 54 m² 59 886 € 1 109 €

95 RUE DE LA HUREE 70 m² 76 020 € 1 086 €

95 RUE DE LA HUREE 54 m² 59 994 € 1 111 €

7 RUE PIERRE CURTIL 66 m² 68 970 € 1 045 €

15 RUE PIERRE CHAVIALLE 66 m² 45 012 € 682 €

11 RUE PIERRE CHAVIALLE 66 m² 40 854 € 619 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 455 € à 1 126 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 67 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Léon Blum

Fourchette courante885 – 1 122 €/m²

vs commune+13 %

Dernière vente2025

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Saint-Exupéry-Moulin Roux

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune11ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-19 %

Voir Saint-Exupéry-Moulin Roux ↗

Laon

Tendance 3 ans+4 %

vs département-29 %

Rendement brut14.5 %

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Aisne

Rang de la commune11ᵉ sur 16

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques942 – 1 256 €/m²

Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,6 %

au prix de 66 k€

NET (EST.)

8,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

636 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue Leon Blum58 ventes depuis 2014 · 1 126 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Exupéry-Moulin Roux143 ventes · 718 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaon2 993 ventes · 883 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laon → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Leon Blum à Laon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 065 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 82 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Leon Blum a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/09/2025, appartement de 62 m² à 66 000 €, soit 1 065 €/m².

Est-ce cher pour Rue Leon Blum ?

Non : 1 065 €/m² contre 1 126 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Laon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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