CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Laon › Vaux › Rue Pasteur › n° 89

89 Rue Pasteur, Laon

Vendu 56 750 € (1 207 €/m²) en 2026 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 020004 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 891 272 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Pasteur1 259 €/m² 90 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +34 %Vaux951 €/m² 431 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Laon1 215 €/m² 3 108 ventesPrix à Laon → LA CARTEAutour du n° 89Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 90 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 103 ventes comparables à moins de 48 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AT0176
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX5
LOGEMENTS69
Dernière vente : 1 207 €/m² en 2026 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 89 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 638 € À 2 531 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/04/2026 n° 89 · Appartement · 2 p. 23/04/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 56 750 €1 207 €/m² 1 207 €
09/03/2026 n° 89 · Appartement · 1 p. 09/03/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 40 700 €1 272 €/m² 1 272 €
08/10/2025 n° 89 · Appartement · 1 p. 08/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 40 000 €1 250 €/m² 1 250 €
21/03/2025 n° 89 · Appartement · 1 p. 21/03/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 30 000 €938 €/m² 938 €
31/05/2024 n° 89 · Appartement · 1 p. 31/05/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 42 000 €1 313 €/m² 1 313 €
13/05/2024 n° 89 · Appartement · 1 p. 13/05/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 38 000 €1 188 €/m² 1 188 €
29/02/2024 n° 89 · Appartement · 2 p. 29/02/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 44 000 €936 €/m² 936 €
12/12/2023 n° 89 · Appartement · 1 p. 12/12/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 42 000 €1 313 €/m² 1 313 €
26/10/2023 n° 89 · Appartement · 1 p. 26/10/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 80 000 €2 500 €/m² 2 500 €
28/09/2023 n° 89 · Appartement · 1 p. 28/09/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 81 000 €2 531 €/m² 2 531 €
30/06/2023 n° 89 · Appartement · 1 p. 30/06/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 43 000 €1 344 €/m² 1 344 €
07/06/2021 n° 89 · Appartement · 2 p. 07/06/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 60 500 €1 287 €/m² 1 287 €
31/03/2021 n° 89 · Appartement · 1 p. 31/03/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 27 000 €844 €/m² 844 €
20/09/2018 n° 89 · Appartement · 2 p. 20/09/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 30 000 €638 €/m² 638 €
04/05/2017 n° 89 · Appartement · 2 p. 04/05/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 45 000 €957 €/m² 957 €
03/10/2014 n° 89 · Appartement · 2 p. 03/10/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 65 000 €1 383 €/m² 1 383 €
Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
673 € 3 719 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 207 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 B RUE PIERRE TIMBAUD 19 m² 23 997 € 1 263 €
28 B RUE PIERRE TIMBAUD 19 m² 26 999 € 1 421 €
28 B RUE PIERRE TIMBAUD 17 m² 23 001 € 1 353 €
28 RUE PIERRE TIMBAUD 57 m² 47 025 € 825 €
28 RUE PIERRE TIMBAUD 52 m² 34 996 € 673 €
28 RUE PIERRE TIMBAUD 62 m² 74 896 € 1 208 €
50 RUE VINCHON 236 m² 209 804 € 889 €
1 RUE DE L AURORE 47 m² 36 989 € 787 €
59 RUE VINCHON 101 m² 189 981 € 1 881 €
47 RUE VINCHON 63 m² 109 998 € 1 746 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 673 € à 3 719 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 447 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Pasteur
Fourchette courante1 101 – 1 347 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Pasteur ↗
Vaux
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune7ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-22 %
Voir Vaux ↗
Laon
Tendance 3 ans+4 %
vs département-2 %
Rendement brut9.6 %
Voir Laon ↗
Aisne
Rang de la commune12ᵉ sur 17
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques957 – 1 290 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,2 %
au prix de 57 k€
NET (EST.)
7,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
482 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 89 ?

LA RUERue Pasteur90 ventes depuis 2014 · 1 259 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVaux431 ventes · 951 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaon3 108 ventes · 1 215 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laon → LA CARTEAutour du n° 89Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 89 Rue Pasteur à Laon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 207 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 103 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 89 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/04/2026, appartement de 47 m² à 56 750 €, soit 1 207 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 207 €/m² contre 1 259 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Laon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien