France › Laon › Vaux › Rue Pasteur › n° 87 B

87 B Rue Pasteur, Laon

Vendu 167 000 € (1 740 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1918 · CP 0200039 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 87 B1 740 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +39 %Rue Pasteur1 253 €/m² 86 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +51 %Vaux1 152 €/m² 414 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +41 %Laon1 235 €/m² 2 993 ventesPrix à Laon → LA CARTEAutour du n° 87 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 86 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 162 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AT0177

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1918

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 513 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 740 €/m² en 2021 · +39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 87 B Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 740 € À 1 797 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

15/10/2021 n° 87 B · Maison · 5 p. 15/10/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 167 000 €1 740 €/m² 1 740 €

09/09/2019 n° 87 B · Maison · 5 p. 09/09/2019 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 172 500 €1 797 €/m² 1 797 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Pasteur, numéro par numéro

40 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 87 n° 89 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 77−2 %1 232 €/m²Maison 71 m² · vendu 2021 n° 79+35 %1 694 €/m²Maison 62 m² · vendu 2022 n° 83+1 %1 271 €/m²Maison 140 m² · vendu 2019 n° 85+47 %1 836 €/m²Maison 73 m² · vendu 2025 n° 87+43 %1 797 €/m²Maison 96 m² · vendu 2019

n° 87 BVOUS ÊTES ICI1 740 €/m²2 ventes · dernière 2021

n° 89+3 %1 287 €/m²Appt 32 m² · 11 ventes · 2025 n° 91−19 %1 016 €/m²Appt 32 m² · 29 ventes · 2025 n° 105−40 %758 €/m²Maison 66 m² · vendu 2024

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 253 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 70+28 %1 600 €/m²Maison 65 m² · vendu 2019 n° 76 B+8 %1 351 €/m²Maison 72 m² · 2 ventes · 2022 n° 82−8 %1 157 €/m²Maison 121 m² · vendu 2022 n° 94−58 %526 €/m²Maison 76 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 40 adresses vendues Rue Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

463 € 2 500 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 740 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

85 RUE PASTEUR 73 m² 134 028 € 1 836 €

79 RUE PASTEUR 62 m² 105 028 € 1 694 €

77 RUE PASTEUR 71 m² 87 472 € 1 232 €

82 RUE PASTEUR 121 m² 139 997 € 1 157 €

76 B RUE PASTEUR 72 m² 96 984 € 1 347 €

67 RUE PASTEUR 68 m² 69 972 € 1 029 €

105 RUE PASTEUR 66 m² 50 028 € 758 €

53 RUE PASTEUR 65 m² 124 930 € 1 922 €

51 RUE PASTEUR 57 m² 86 526 € 1 518 €

47 RUE PASTEUR 110 m² 139 920 € 1 272 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 463 € à 2 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 344 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pasteur

Fourchette courante1 173 – 1 563 €/m²

vs commune+15 %

Dernière vente2025

Voir Rue Pasteur ↗

Vaux

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune7ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-7 %

Voir Vaux ↗

Laon

Tendance 3 ans+1 %

vs département-2 %

Rendement brut6.7 %

Voir Laon ↗

Aisne

Rang de la commune200ᵉ sur 333

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 075 – 1 566 €/m²

Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 167 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

794 €

96 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 87 B ?

LA RUERue Pasteur86 ventes depuis 2014 · 1 253 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVaux414 ventes · 1 152 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaon2 993 ventes · 1 235 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laon → LA CARTEAutour du n° 87 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 87 B Rue Pasteur à Laon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 740 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 162 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 87 B Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/10/2021, maison de 96 m² à 167 000 €, soit 1 740 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 1 740 €/m² contre 1 253 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +39 %, et +49 % face à la médiane 2025 de Laon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 87 B Rue Pasteur