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France › Laon › Plateau › Rue Vinchon › n° 59

59 Rue Vinchon, Laon

Vendu 190 000 € (1 881 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 0200081 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 591 881 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +81 %Rue Vinchon1 040 €/m² 43 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +84 %Plateau1 023 €/m² 817 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +62 %Laon1 159 €/m² 2 993 ventesPrix à Laon → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 43 ventes dans la rue
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Calée sur 226 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0064
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
TERRAIN64 m²
Dernière vente : 1 881 €/m² en 2021 · +81 % vs la rue

Ventes enregistrées au 59 Rue Vinchon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/06/2021 n° 59 · Appartement · 6 p. 11/06/2021 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 190 000 €1 881 €/m² 1 881 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
889 € 1 746 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 881 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
50 RUE VINCHON 236 m² 209 804 € 889 €
47 RUE VINCHON 63 m² 109 998 € 1 746 €
34 RUE DU CLOITRE 105 m² 120 960 € 1 152 €
14 RUE ST PIERRE AU MARCHE 204 m² 189 924 € 931 €
30 RUE DU CLOITRE 32 m² 48 512 € 1 516 €
30 RUE DU CLOITRE 47 m² 50 619 € 1 077 €
5 RUE ST PIERRE AU MARCHE 66 m² 61 974 € 939 €
5 RUE ST PIERRE AU MARCHE 83 m² 115 038 € 1 386 €
5 RUE ST PIERRE AU MARCHE 45 m² 59 760 € 1 328 €
5 RUE ST PIERRE AU MARCHE 62 m² 76 756 € 1 238 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 889 € à 1 746 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 219 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Vinchon
Fourchette courante1 075 – 1 429 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Vinchon ↗
Plateau
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune5ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-12 %
Voir Plateau ↗
Laon
Tendance 3 ans+4 %
vs département-6 %
Rendement brut10.9 %
Voir Laon ↗
Aisne
Rang de la commune11ᵉ sur 16
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques942 – 1 256 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 190 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 036 €
101 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUERue Vinchon43 ventes depuis 2014 · 1 040 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlateau817 ventes · 1 023 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaon2 993 ventes · 1 159 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laon → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Rue Vinchon à Laon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 881 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 226 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Rue Vinchon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/06/2021, appartement de 101 m² à 190 000 €, soit 1 881 €/m².

Est-ce cher pour Rue Vinchon ?

Oui : 1 881 €/m² contre 1 040 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +81 %, et +61 % face à la médiane 2025 de Laon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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