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France › Laon › Rue Pasteur › n° 70

70 Rue Pasteur, Laon

Vendu 104 000 € (1 600 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1925 · CP 0200028 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 86 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 156 ventes comparables à moins de 48 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2019
1 600 €▲ +28 %
Maison 65 m² vendu, 3 pièces · 09/08/2019
vs la rue : 1 253 €/m² (45 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 253 €
€/m² médian 2021–2025 · 45 ventes
de 937 € à 1 728 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 171 €
Laon · 2 993 ventes depuis 2014
cette adresse : +37 %
LE BÂTI
1925
2 niveaux · 1 logement · mitoyenne
parcelle AY0023 · BDNB

Ventes enregistrées au 70 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 600 € À 1 600 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/08/2019 n° 70 · Maison · 3 p. 09/08/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 104 000 €1 600 €/m² 1 600 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
463 € 2 500 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 600 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
87 B RUE PASTEUR 96 m² 167 040 € 1 740 €
85 RUE PASTEUR 73 m² 134 028 € 1 836 €
79 RUE PASTEUR 62 m² 105 028 € 1 694 €
77 RUE PASTEUR 71 m² 87 472 € 1 232 €
82 RUE PASTEUR 121 m² 139 997 € 1 157 €
76 B RUE PASTEUR 72 m² 96 984 € 1 347 €
67 RUE PASTEUR 68 m² 69 972 € 1 029 €
105 RUE PASTEUR 66 m² 50 028 € 758 €
53 RUE PASTEUR 65 m² 124 930 € 1 922 €
51 RUE PASTEUR 57 m² 86 526 € 1 518 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 463 € à 2 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 345 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Pasteur ↗21 ventes 1 421 € ▲ +6 %
Vaux ↗414 ventes 1 152 € ▲ +31 %
Laon ↗3 332 ventes 1 256 € ▲ +20 %
Aisne ↗75 194 ventes 1 260 € ▲ +19 %
Rue Pasteur
Fourchette courante1 173 – 1 563 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Vaux
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune7ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-8 %
Voir Vaux ↗
Laon
Tendance 3 ans+1 %
vs département0 %
Rendement brut6.6 %
Voir Laon ↗
Aisne
Rang de la commune200ᵉ sur 333
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 075 – 1 566 €/m²
Voir Aisne ↗
Bien type : maison de 65 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 104 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
537 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 70 Rue Pasteur à Laon ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 600 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 156 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 70 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/08/2019, maison de 65 m² à 104 000 €, soit 1 600 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 1 600 €/m² contre 1 253 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +28 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Laon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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