France › Laon › Vaux › Rue Pierre Timbaud › n° 28

28 Rue Pierre Timbaud, Laon

Vendu 35 000 € (673 €/m²) en 2024 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 0200049 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 28825 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Rue Pierre Timbaud1 308 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Vaux951 €/m² 431 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −31 %Laon1 201 €/m² 3 108 ventesPrix à Laon → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue

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Calée sur 92 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AY0038

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1974

NIVEAUX4

LOGEMENTS22

Dernière vente : 673 €/m² en 2024 · −49 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue Pierre Timbaud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 565 € À 1 474 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/08/2024 n° 28 · Appartement · 3 p. 01/08/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 35 000 €673 €/m² 673 €

24/04/2024 n° 28 · Appartement · 3 p. 24/04/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 74 900 €1 208 €/m² 1 208 €

08/03/2021 n° 28 · Appartement · 3 p. 08/03/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 47 000 €825 €/m² 825 €

21/09/2020 n° 28 · Appartement · 1 p. 21/09/2020 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 25 000 €1 471 €/m² 1 471 €

28/08/2020 n° 28 · Appartement · 3 p. 28/08/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 74 000 €1 194 €/m² 1 194 €

07/11/2018 n° 28 · Appartement · 3 p. 07/11/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 44 200 €713 €/m² 713 €

27/03/2018 n° 28 · Appartement · 3 p. 27/03/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 41 000 €719 €/m² 719 €

20/12/2017 n° 28 · Appartement · 3 p. 20/12/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 45 000 €726 €/m² 726 €

15/12/2017 n° 28 · Appartement · 3 p. 15/12/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 74 000 €1 194 €/m² 1 194 €

28/02/2017 n° 28 · Appartement · 3 p. 28/02/2017 · APPT · 62 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 62 m² 38 000 €613 €/m² 613 €

22/12/2016 n° 28 · Appartement · 1 p. 22/12/2016 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 15 000 €882 €/m² 882 €

01/06/2016 n° 28 · Appartement · 1 p. 01/06/2016 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 14 800 €871 €/m² 871 €

20/04/2016 n° 28 · Appartement · 3 p. 20/04/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 44 000 €710 €/m² 710 €

24/07/2015 n° 28 · Appartement · 3 p. 24/07/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 35 000 €565 €/m² 565 €

06/02/2015 n° 28 · Appartement · 3 p. 06/02/2015 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 47 000 €825 €/m² 825 €

13/10/2014 n° 28 · Appartement · 3 p. 13/10/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 40 000 €702 €/m² 702 €

23/04/2014 n° 28 · Appartement · 1 p. 23/04/2014 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 28 000 €1 474 €/m² 1 474 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue Pierre Timbaud, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 26 n° 28 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−6 %1 231 €/m²Maison 65 m² · vendu 2019 n° 37−33 %875 €/m²Maison 40 m² · vendu 2021 n° 43+18 %1 544 €/m²Maison 90 m² · vendu 2014 n° 45+8 %1 410 €/m²Maison 78 m² · vendu 2020 n° 47+20 %1 571 €/m²Maison 78 m² · vendu 2018

RUE PIERRE TIMBAUDMÉDIANE DE LA RUE 1 308 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−22 %1 020 €/m²Maison 74 m² · 2 ventes · 2019 n° 22−11 %1 162 €/m²Maison 68 m² · vendu 2021 n° 26+34 %1 750 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022

n° 28VOUS ÊTES ICI825 €/m²17 ventes · dernière 2024

n° 28 B+3 %1 353 €/m²Appt 19 m² · 3 ventes · 2022 n° 30+38 %1 803 €/m²Maison 76 m² · vendu 2025 n° 32−6 %1 229 €/m²Maison 140 m² · vendu 2020 n° 36+17 %1 529 €/m²Maison 85 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Rue Pierre Timbaud →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

787 € 2 500 € ▲ VENTE 2024 ICI · 673 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE DE L AURORE 47 m² 36 989 € 787 €

1 RUE CONDORCET 72 m² 76 032 € 1 056 €

1 RUE CONDORCET 62 m² 59 024 € 952 €

1 RUE CONDORCET 62 m² 67 022 € 1 081 €

1 RUE CONDORCET 72 m² 75 024 € 1 042 €

1 RUE CONDORCET 62 m² 90 024 € 1 452 €

1 RUE CONDORCET 62 m² 75 020 € 1 210 €

1 RUE CONDORCET 62 m² 51 026 € 823 €

91 RUE PASTEUR 32 m² 41 504 € 1 297 €

89 RUE PASTEUR 32 m² 80 000 € 2 500 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 787 € à 2 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 308 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jean Pierre Timbaud

Fourchette courante968 – 1 413 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2024

Voir Rue Jean Pierre Timbaud ↗

Vaux

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune7ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-21 %

Voir Vaux ↗

Laon

Tendance 3 ans+4 %

vs département-3 %

Rendement brut9.7 %

Voir Laon ↗

Aisne

Rang de la commune12ᵉ sur 17

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques957 – 1 290 €/m²

Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

18,3 %

au prix de 35 k€

NET (EST.)

13,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

533 €

52 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

5 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue Pierre Timbaud33 ventes depuis 2014 · 1 308 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVaux431 ventes · 951 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaon3 108 ventes · 1 201 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laon → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue Pierre Timbaud à Laon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (673 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 92 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue Pierre Timbaud a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/08/2024, appartement de 52 m² à 35 000 €, soit 673 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Timbaud ?

Non : 673 €/m² contre 1 308 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -49 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Laon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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