FranceLaonVauxRue Pasteurn° 105

105 Rue Pasteur, Laon

Vendu 50 000 € (758 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1957 · CP 0200040 % MOINS CHER QUE LA RUE

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 86 ventes dans la rue
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Calée sur 176 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Le bâti

parcelle AT0171
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1957
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 076 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 758 €/m² en 2024 · −40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 105 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/09/2024 n° 105 · Maison · 4 p. 30/09/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 50 000 €758 €/m² 758 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
526 € 1 836 € ▲ VENTE 2024 ICI · 758 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
82 RUE PASTEUR 121 m² 139 997 € 1 157 €
76 B RUE PASTEUR 72 m² 96 984 € 1 347 €
87 B RUE PASTEUR 96 m² 167 040 € 1 740 €
85 RUE PASTEUR 73 m² 134 028 € 1 836 €
79 RUE PASTEUR 62 m² 105 028 € 1 694 €
26 RUE PIERRE TIMBAUD 80 m² 140 000 € 1 750 €
30 RUE PIERRE TIMBAUD 76 m² 137 028 € 1 803 €
22 RUE PIERRE TIMBAUD 68 m² 79 016 € 1 162 €
77 RUE PASTEUR 71 m² 87 472 € 1 232 €
145 RUE PASTEUR 89 m² 70 043 € 787 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 526 € à 1 836 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 303 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante1 173 – 1 563 €/m²
vs commune+15 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Vaux
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune7ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-6 %
Voir Vaux ↗
Laon
Tendance 3 ans+1 %
vs département-2 %
Rendement brut6.3 %
Voir Laon ↗
Aisne
Rang de la commune200ᵉ sur 333
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 075 – 1 566 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,1 %
au prix de 50 k€
NET (EST.)
9,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
546 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 105 Rue Pasteur à Laon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (758 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 176 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 105 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/09/2024, maison de 66 m² à 50 000 €, soit 758 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 758 €/m² contre 1 253 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -40 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Laon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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