CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Laon › Vaux › Rue Pasteur › n° 76 B

76 B Rue Pasteur, Laon

Vendu 97 000 € (1 347 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1918 · CP 020008 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 76 B1 347 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Rue Pasteur1 253 €/m² 86 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Vaux1 152 €/m² 414 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Laon1 276 €/m² 2 993 ventesPrix à Laon → LA CARTEAutour du n° 76 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 86 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 144 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AY0028
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1918
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN707 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 347 €/m² en 2022 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 76 B Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 347 € À 1 356 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/10/2022 n° 76 B · Maison · 2 p. 14/10/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 97 000 €1 347 €/m² 1 347 €
30/06/2014 n° 76 B · Maison · 2 p. 30/06/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 97 600 €1 356 €/m² 1 356 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
674 € 1 922 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 347 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
82 RUE PASTEUR 121 m² 139 997 € 1 157 €
105 RUE PASTEUR 66 m² 50 028 € 758 €
87 B RUE PASTEUR 96 m² 167 040 € 1 740 €
85 RUE PASTEUR 73 m² 134 028 € 1 836 €
79 RUE PASTEUR 62 m² 105 028 € 1 694 €
77 RUE PASTEUR 71 m² 87 472 € 1 232 €
67 RUE PASTEUR 68 m² 69 972 € 1 029 €
53 RUE PASTEUR 65 m² 124 930 € 1 922 €
51 RUE PASTEUR 57 m² 86 526 € 1 518 €
30 RUE PIERRE TIMBAUD 76 m² 137 028 € 1 803 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 674 € à 1 922 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 335 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante1 173 – 1 563 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Vaux
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune7ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-10 %
Voir Vaux ↗
Laon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+1 %
Rendement brut7.2 %
Voir Laon ↗
Aisne
Rang de la commune200ᵉ sur 333
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 075 – 1 566 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 97 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
595 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 76 B ?

LA RUERue Pasteur86 ventes depuis 2014 · 1 253 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVaux414 ventes · 1 152 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaon2 993 ventes · 1 276 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laon → LA CARTEAutour du n° 76 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 76 B Rue Pasteur à Laon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 347 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 144 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 76 B Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/10/2022, maison de 72 m² à 97 000 €, soit 1 347 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 1 347 €/m² contre 1 253 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Laon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien