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France › La Garde › Le Plan-Beautégas-Les Lones › Chemin de Rabasson › n° 282

282 Chemin de Rabasson, La Garde

Vendu 242 680 € (3 111 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1985 · CP 831305 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 282 Chemin de Rabasson, 83130 La Gardecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2823 111 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Chemin de Rabasson3 271 €/m² 95 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Le Plan-Beautégas-Les Lones2 705 €/m² 308 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %La Garde3 050 €/m² 4 132 ventesPrix à La Garde → LA CARTEAutour du n° 282Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 95 ventes dans la rue
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Calée sur 346 ventes comparables à moins de 49 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AR0345
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1985
NIVEAUX4
LOGEMENTS41
Dernière vente : 3 111 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 282 Chemin de Rabasson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 436 € À 3 840 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/03/2025 n° 282 · Appartement · 4 p. 05/03/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 242 680 €3 111 €/m² 3 111 €
17/06/2024 n° 282 · Appartement · 4 p. 17/06/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 275 000 €3 313 €/m² 3 313 €
23/02/2024 n° 282 · Appartement · 2 p. 23/02/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 172 820 €3 840 €/m² 3 840 €
19/06/2023 n° 282 · Appartement · 4 p. 19/06/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 237 930 €3 050 €/m² 3 050 €
20/05/2022 n° 282 · Appartement · 4 p. 20/05/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 227 000 €2 910 €/m² 2 910 €
03/09/2020 n° 282 · Appartement · 4 p. 03/09/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 207 850 €2 665 €/m² 2 665 €
28/05/2019 n° 282 · Appartement · 4 p. 28/05/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 193 000 €2 474 €/m² 2 474 €
18/06/2018 n° 282 · Appartement · 3 p. 18/06/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 190 000 €2 436 €/m² 2 436 €
06/03/2018 n° 282 · Appartement · 4 p. 06/03/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 195 000 €2 500 €/m² 2 500 €
30/04/2014 n° 282 · Appartement · 4 p. 30/04/2014 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 199 200 €2 554 €/m² 2 554 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 992 € 4 324 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 111 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 AV NELSON MANDELA 43 m² 172 516 € 4 012 €
21 AV NELSON MANDELA 40 m² 169 000 € 4 225 €
21 AV NELSON MANDELA 37 m² 159 988 € 4 324 €
21 AV NELSON MANDELA 52 m² 173 680 € 3 340 €
21 AV NELSON MANDELA 65 m² 227 370 € 3 498 €
21 AV NELSON MANDELA 41 m² 165 927 € 4 047 €
21 AV NELSON MANDELA 40 m² 160 000 € 4 000 €
21 AV NELSON MANDELA 65 m² 229 970 € 3 538 €
21 AV NELSON MANDELA 80 m² 272 160 € 3 402 €
235 CHE DE RABASSON 61 m² 121 512 € 1 992 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 992 € à 4 324 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 152 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin de Rabasson
Fourchette courante2 809 – 4 310 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2026
Voir Chemin de Rabasson ↗
Le Plan-Beautégas-Les Lones
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune8ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-11 %
Voir Le Plan-Beautégas-Les Lones ↗
La Garde
Tendance 3 ans+6 %
vs département-16 %
Rendement brut6.1 %
Voir La Garde ↗
Var
Rang de la commune46ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 243 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 223 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 282 ?

LA RUEChemin de Rabasson95 ventes depuis 2014 · 3 271 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Plan-Beautégas-Les Lones308 ventes · 2 705 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELa Garde4 132 ventes · 3 050 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Garde → LA CARTEAutour du n° 282Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 282 Chemin de Rabasson à La Garde ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 111 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 346 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 282 Chemin de Rabasson a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/03/2025, appartement de 78 m² à 242 680 €, soit 3 111 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Rabasson ?

Non : 3 111 €/m² contre 3 271 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -17 % face à la médiane 2025 de La Garde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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