France › La Garde › Le Plan-Beautégas-Les Lones › Chemin de Rabasson › n° 262

262 Chemin de Rabasson, La Garde

Vendu 132 700 € (3 160 €/m²) en 2021 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1985 · CP 831303 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2622 500 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Chemin de Rabasson3 271 €/m² 95 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Le Plan-Beautégas-Les Lones2 705 €/m² 308 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %La Garde3 064 €/m² 4 132 ventesPrix à La Garde → LA CARTEAutour du n° 262Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 95 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle AR0345

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1985

NIVEAUX4

LOGEMENTS41

Dernière vente : 3 160 €/m² en 2021 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 262 Chemin de Rabasson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 928 € À 3 344 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/04/2021 n° 262 · Appartement · 1 p. 27/04/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 132 700 €3 160 €/m² 3 160 €

23/11/2020 n° 262 · Appartement · 3 p. 23/11/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 169 900 €3 331 €/m² 3 331 €

03/09/2020 n° 262 · Appartement · 4 p. 03/09/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 207 850 €2 665 €/m² 2 665 €

24/07/2020 n° 262 · Appartement · 4 p. 24/07/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 217 000 €2 583 €/m² 2 583 €

30/12/2019 n° 262 · Appartement · 3 p. 30/12/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 214 000 €3 344 €/m² 3 344 €

28/05/2019 n° 262 · Appartement · 4 p. 28/05/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 193 000 €2 474 €/m² 2 474 €

23/10/2018 n° 262 · Appartement · 3 p. 23/10/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 154 000 €2 406 €/m² 2 406 €

18/06/2018 n° 262 · Appartement · 3 p. 18/06/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 190 000 €2 436 €/m² 2 436 €

24/04/2018 n° 262 · Appartement · 4 p. 24/04/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 202 400 €2 439 €/m² 2 439 €

06/03/2018 n° 262 · Appartement · 4 p. 06/03/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 195 000 €2 500 €/m² 2 500 €

04/07/2017 n° 262 · Appartement · 4 p. 04/07/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 160 000 €1 928 €/m² 1 928 €

19/12/2016 n° 262 · Appartement · 4 p. 19/12/2016 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 202 500 €2 440 €/m² 2 440 €

17/12/2015 n° 262 · Appartement · 4 p. 17/12/2015 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 204 000 €2 292 €/m² 2 292 €

05/10/2015 n° 262 · Appartement · 3 p. 05/10/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 133 000 €2 078 €/m² 2 078 €

04/02/2015 n° 262 · Appartement · 3 p. 04/02/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 177 000 €3 278 €/m² 3 278 €

16/07/2014 n° 262 · Appartement · 1 p. 16/07/2014 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 128 000 €3 048 €/m² 3 048 €

30/04/2014 n° 262 · Appartement · 4 p. 30/04/2014 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 199 200 €2 554 €/m² 2 554 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Chemin de Rabasson, numéro par numéro

23 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 235 n° 282 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17−4 %3 152 €/m²Maison 92 m² · vendu 2015 n° 29+13 %3 681 €/m²Maison 72 m² · vendu 2015 n° 45+29 %4 210 €/m²Appt 60 m² · 6 ventes · 2025 n° 235−5 %3 099 €/m²Maison 74 m² · 9 ventes · 2026

CHEMIN DE RABASSONMÉDIANE DE LA RUE 3 271 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 20+35 %4 428 €/m²Maison 97 m² · vendu 2025 n° 44−7 %3 030 €/m²Appt 71 m² · 2 ventes · 2015 n° 60+43 %4 673 €/m²Maison 110 m² · vendu 2014 n° 82+28 %4 182 €/m²Appt 22 m² · 5 ventes · 2024

n° 262VOUS ÊTES ICI2 500 €/m²17 ventes · dernière 2021

n° 282−2 %3 212 €/m²Appt 78 m² · 4 ventes · 2025 n° 404+46 %4 778 €/m²Appt 39 m² · 4 ventes · 2025 n° 422+53 %5 000 €/m²Maison 100 m² · vendu 2020 n° 452−24 %2 492 €/m²Appt 83 m² · 12 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 23 adresses vendues Chemin de Rabasson →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 992 € 4 324 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 160 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

235 CHE DE RABASSON 27 m² 115 992 € 4 296 €

235 CHE DE RABASSON 81 m² 251 019 € 3 099 €

235 CHE DE RABASSON 61 m² 243 024 € 3 984 €

235 CHE DE RABASSON 61 m² 121 512 € 1 992 €

21 AV NELSON MANDELA 80 m² 272 160 € 3 402 €

21 AV NELSON MANDELA 40 m² 169 000 € 4 225 €

21 AV NELSON MANDELA 37 m² 159 988 € 4 324 €

21 AV NELSON MANDELA 52 m² 173 680 € 3 340 €

21 AV NELSON MANDELA 65 m² 227 370 € 3 498 €

21 AV NELSON MANDELA 41 m² 165 927 € 4 047 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 992 € à 4 324 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 131 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin de Rabasson

Fourchette courante2 809 – 4 310 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2026

Voir Chemin de Rabasson ↗

Le Plan-Beautégas-Les Lones

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune8ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-12 %

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La Garde

Tendance 3 ans+6 %

vs département-16 %

Rendement brut5.3 %

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Var

Rang de la commune46ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 133 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

659 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 262 ?

LA RUEChemin de Rabasson95 ventes depuis 2014 · 3 271 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Plan-Beautégas-Les Lones308 ventes · 2 705 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELa Garde4 132 ventes · 3 064 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Garde → LA CARTEAutour du n° 262Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 262 Chemin de Rabasson à La Garde ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 160 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 355 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 262 Chemin de Rabasson a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/04/2021, appartement de 42 m² à 132 700 €, soit 3 160 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Rabasson ?

Non : 3 160 €/m² contre 3 271 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et -15 % face à la médiane 2025 de La Garde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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