France › L'Horme › Avenue Pasteur › n° 15

15 Avenue Pasteur, L'Horme

Vendu 150 717 € (837 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 4215251 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 15837 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −51 %Avenue Pasteur1 723 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −50 %L'Horme1 671 €/m² 494 ventesPrix à L'Horme → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue

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Calée sur 101 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0F0438 + 0F0439 + 0F0440 + 0F0441

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2021

NIVEAUX3

LOGEMENTS—

Dernière vente : 837 €/m² en 2020 · −51 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Avenue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

17/07/2020 n° 15 · Appartement 17/07/2020 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 150 717 €837 €/m² 837 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Avenue Pasteur, numéro par numéro

20 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13 n° 19 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−33 %1 146 €/m²Appt 119 m² · 3 ventes · 2023 n° 13−50 %856 €/m²Appt 93 m² · 2 ventes · 2024

n° 15VOUS ÊTES ICI837 €/m²2 ventes · dernière 2020

n° 19−40 %1 037 €/m²Appt 120 m² · 2 ventes · 2017 n° 33−34 %1 133 €/m²Appt 90 m² · vendu 2016 n° 47−42 %1 007 €/m²Maison 140 m² · 3 ventes · 2025 n° 51−15 %1 473 €/m²Appt 86 m² · 9 ventes · 2023 n° 57−37 %1 083 €/m²Appt 148 m² · 2 ventes · 2021 n° 59−61 %674 €/m²Appt 230 m² · vendu 2018

AVENUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 723 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−52 %819 €/m²Appt 238 m² · vendu 2018 n° 8+39 %2 394 €/m²Appt 56 m² · 3 ventes · 2025 n° 12−29 %1 216 €/m²Appt 125 m² · 3 ventes · 2021 n° 20−43 %985 €/m²Appt 63 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 20 adresses vendues Avenue Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

478 € 3 460 € ▲ VENTE 2020 ICI · 837 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 AV PASTEUR 105 m² 77 490 € 738 €

13 AV PASTEUR 93 m² 90 489 € 973 €

11 AV PASTEUR 119 m² 85 442 € 718 €

11 AV PASTEUR 48 m² 55 008 € 1 146 €

3 RUE FERROUILLAT 136 m² 65 008 € 478 €

5 RUE FERROUILLAT 167 m² 125 918 € 754 €

10 B CRS MARIN 73 m² 84 972 € 1 164 €

10 T CRS MARIN 60 m² 45 000 € 750 €

13 CRS MARIN 203 m² 199 955 € 985 €

8 RUE ANDRE LANGARD 207 m² 364 941 € 1 763 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 478 € à 3 460 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 136 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Pasteur

Fourchette courante1 510 – 2 346 €/m²

vs commune+21 %

Dernière vente2025

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L'Horme

Tendance 3 ans+11 %

vs département+31 %

Rendement brut7.9 %

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Loire

Rang de la commune26ᵉ sur 55

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 193 – 1 934 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

13,9 %

au prix de 151 k€

NET (EST.)

10 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 752 €

180 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

7 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUEAvenue Pasteur42 ventes depuis 2014 · 1 723 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEL'Horme494 ventes · 1 671 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir L'Horme → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Avenue Pasteur à L'Horme ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (837 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 101 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/07/2020, appartement de 180 m² à 150 717 €, soit 837 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Non : 837 €/m² contre 1 723 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -51 %, et -59 % face à la médiane 2025 de L'Horme.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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