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France › L'Horme › Avenue Pasteur › n° 51

51 Avenue Pasteur, L'Horme

Vendu 155 000 € (1 802 €/m²) en 2023 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1981 · CP 421525 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 511 473 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Avenue Pasteur1 723 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −18 %L'Horme1 786 €/m² 494 ventesPrix à L'Horme → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue
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Calée sur 102 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0F0432
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1981
NIVEAUX7
LOGEMENTS22
Dernière vente : 1 802 €/m² en 2023 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 51 Avenue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 579 € À 1 866 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/07/2023 n° 51 · Appartement · 4 p. 24/07/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 155 000 €1 802 €/m² 1 802 €
24/02/2023 n° 51 · Appartement · 3 p. 24/02/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 134 352 €1 866 €/m² 1 866 €
04/06/2021 n° 51 · Appartement · 4 p. 04/06/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 145 000 €1 686 €/m² 1 686 €
04/12/2020 n° 51 · Appartement · 3 p. 04/12/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 65 000 €903 €/m² 903 €
19/05/2020 n° 51 · Appartement · 5 p. 19/05/2020 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 61 930 €579 €/m² 579 €
29/03/2019 n° 51 · Appartement · 4 p. 29/03/2019 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 126 700 €1 473 €/m² 1 473 €
31/08/2017 n° 51 · Appartement · 5 p. 31/08/2017 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 149 000 €1 393 €/m² 1 393 €
31/05/2016 n° 51 · Appartement · 4 p. 31/05/2016 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 107 000 €1 244 €/m² 1 244 €
26/09/2014 n° 51 · Appartement · 4 p. 26/09/2014 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 153 000 €1 779 €/m² 1 779 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
624 € 3 422 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 802 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
57 AV PASTEUR 148 m² 148 000 € 1 000 €
23 CRS MARIN 54 m² 75 978 € 1 407 €
19 B CRS MARIN 73 m² 208 269 € 2 853 €
19 B CRS MARIN 77 m² 216 678 € 2 814 €
19 B CRS MARIN 84 m² 243 516 € 2 899 €
CRS MARIN 71 m² 234 016 € 3 296 €
19 B CRS MARIN 53 m² 130 698 € 2 466 €
CRS MARIN 53 m² 162 975 € 3 075 €
CRS MARIN 77 m² 263 494 € 3 422 €
CRS MARIN 60 m² 165 000 € 2 750 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 624 € à 3 422 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 118 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Pasteur
Fourchette courante1 510 – 2 346 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Pasteur ↗
L'Horme
Tendance 3 ans+11 %
vs département+40 %
Rendement brut6.4 %
Voir L'Horme ↗
Loire
Rang de la commune26ᵉ sur 55
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 193 – 1 934 €/m²
Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 155 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
837 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 51 ?

LA RUEAvenue Pasteur42 ventes depuis 2014 · 1 723 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEL'Horme494 ventes · 1 786 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir L'Horme → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 51 Avenue Pasteur à L'Horme ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 802 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 102 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 51 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/07/2023, appartement de 86 m² à 155 000 €, soit 1 802 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Oui : 1 802 €/m² contre 1 723 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et -11 % face à la médiane 2025 de L'Horme.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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