France › L'Horme › Avenue Pasteur › n° 20

20 Avenue Pasteur, L'Horme

Vendu 61 080 € (970 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · CP 4215244 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 20970 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −44 %Avenue Pasteur1 723 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −46 %L'Horme1 786 €/m² 494 ventesPrix à L'Horme → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle 0H0101

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX3

LOGEMENTS3

Dernière vente : 970 €/m² en 2024 · −44 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 20 Avenue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 970 € À 1 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

01/08/2024 n° 20 · Appartement · 3 p. 01/08/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 61 080 €970 €/m² 970 €

27/03/2014 n° 20 · Appartement · 3 p. 27/03/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 63 000 €1 000 €/m² 1 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Avenue Pasteur, numéro par numéro

20 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19 n° 33 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−33 %1 146 €/m²Appt 119 m² · 3 ventes · 2023 n° 13−50 %856 €/m²Appt 93 m² · 2 ventes · 2024 n° 15−51 %837 €/m²Appt 180 m² · vendu 2020 n° 19−40 %1 037 €/m²Appt 120 m² · 2 ventes · 2017 n° 33−34 %1 133 €/m²Appt 90 m² · vendu 2016 n° 47−42 %1 007 €/m²Maison 140 m² · 3 ventes · 2025 n° 51−15 %1 473 €/m²Appt 86 m² · 9 ventes · 2023 n° 57−37 %1 083 €/m²Appt 148 m² · 2 ventes · 2021 n° 59−61 %674 €/m²Appt 230 m² · vendu 2018

AVENUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 723 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−52 %819 €/m²Appt 238 m² · vendu 2018 n° 8+39 %2 394 €/m²Appt 56 m² · 3 ventes · 2025 n° 12−29 %1 216 €/m²Appt 125 m² · 3 ventes · 2021

n° 20VOUS ÊTES ICI970 €/m²2 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 20 adresses vendues Avenue Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

563 € 3 422 € ▲ VENTE 2024 ICI · 970 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

38 CRS MARIN 44 m² 60 016 € 1 364 €

38 CRS MARIN 43 m² 82 001 € 1 907 €

38 CRS MARIN 65 m² 85 800 € 1 320 €

38 CRS MARIN 101 m² 63 024 € 624 €

40 CRS MARIN 71 m² 39 973 € 563 €

40 CRS MARIN 117 m² 100 035 € 855 €

57 AV PASTEUR 148 m² 148 000 € 1 000 €

51 AV PASTEUR 72 m² 134 352 € 1 866 €

51 AV PASTEUR 86 m² 154 972 € 1 802 €

51 AV PASTEUR 86 m² 144 996 € 1 686 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 563 € à 3 422 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 249 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Pasteur

Fourchette courante1 510 – 2 346 €/m²

vs commune+13 %

Dernière vente2025

Voir Avenue Pasteur ↗

L'Horme

Tendance 3 ans+11 %

vs département+40 %

Rendement brut5.9 %

Voir L'Horme ↗

Loire

Rang de la commune26ᵉ sur 55

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 193 – 1 934 €/m²

Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

12 %

au prix de 61 k€

NET (EST.)

8,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

613 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUEAvenue Pasteur42 ventes depuis 2014 · 1 723 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEL'Horme494 ventes · 1 786 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir L'Horme → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Avenue Pasteur à L'Horme ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (970 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 102 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/08/2024, appartement de 63 m² à 61 080 €, soit 970 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Non : 970 €/m² contre 1 723 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -44 %, et -52 % face à la médiane 2025 de L'Horme.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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