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France › L'Horme › Avenue Pasteur › n° 19

19 Avenue Pasteur, L'Horme

Vendu 130 000 € (1 083 €/m²) en 2017 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 4215237 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 19990 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −43 %Avenue Pasteur1 723 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −45 %L'Horme1 786 €/m² 494 ventesPrix à L'Horme → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue
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Calée sur 102 ventes comparables à moins de 53 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0F0085
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
Dernière vente : 1 083 €/m² en 2017 · −37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Avenue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 990 € À 1 083 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/03/2017 n° 19 · Appartement · 3 p. 14/03/2017 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 130 000 €1 083 €/m² 1 083 €
29/06/2016 n° 19 · Appartement · 4 p. 29/06/2016 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 98 000 €990 €/m² 990 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
563 € 3 296 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 083 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
57 AV PASTEUR 148 m² 148 000 € 1 000 €
20 AV PASTEUR 63 m² 61 110 € 970 €
38 CRS MARIN 65 m² 85 800 € 1 320 €
38 CRS MARIN 43 m² 82 001 € 1 907 €
38 CRS MARIN 44 m² 60 016 € 1 364 €
38 CRS MARIN 101 m² 63 024 € 624 €
51 AV PASTEUR 86 m² 144 996 € 1 686 €
51 AV PASTEUR 86 m² 154 972 € 1 802 €
51 AV PASTEUR 72 m² 134 352 € 1 866 €
40 CRS MARIN 117 m² 100 035 € 855 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 563 € à 3 296 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 190 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Pasteur
Fourchette courante1 510 – 2 346 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Pasteur ↗
L'Horme
Tendance 3 ans+11 %
vs département+40 %
Rendement brut6.8 %
Voir L'Horme ↗
Loire
Rang de la commune26ᵉ sur 55
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 193 – 1 934 €/m²
Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,8 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
7,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 168 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUEAvenue Pasteur42 ventes depuis 2014 · 1 723 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEL'Horme494 ventes · 1 786 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir L'Horme → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Avenue Pasteur à L'Horme ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 083 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 102 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/03/2017, appartement de 120 m² à 130 000 €, soit 1 083 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Non : 1 083 €/m² contre 1 723 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -37 %, et -47 % face à la médiane 2025 de L'Horme.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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