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France › L'Horme › Avenue Pasteur › n° 57

57 Avenue Pasteur, L'Horme

Vendu 148 000 € (1 000 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1878 · CP 4215242 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 571 000 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −42 %Avenue Pasteur1 723 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −44 %L'Horme1 786 €/m² 494 ventesPrix à L'Horme → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue
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Calée sur 102 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0F0418 + 0F0285 + 0F0288 + 0F0419
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1878
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
TERRAIN631 m²
Dernière vente : 1 000 €/m² en 2021 · −42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 57 Avenue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 000 € À 1 166 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/05/2021 n° 57 · Appartement · 7 p. 21/05/2021 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 148 000 €1 000 €/m² 1 000 €
04/02/2019 n° 57 · Appartement · 5 p. 04/02/2019 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 114 300 €1 166 €/m² 1 166 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
563 € 3 422 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
51 AV PASTEUR 86 m² 144 996 € 1 686 €
51 AV PASTEUR 86 m² 154 972 € 1 802 €
51 AV PASTEUR 72 m² 134 352 € 1 866 €
38 CRS MARIN 101 m² 63 024 € 624 €
38 CRS MARIN 44 m² 60 016 € 1 364 €
38 CRS MARIN 43 m² 82 001 € 1 907 €
38 CRS MARIN 65 m² 85 800 € 1 320 €
23 CRS MARIN 54 m² 75 978 € 1 407 €
20 AV PASTEUR 63 m² 61 110 € 970 €
40 CRS MARIN 117 m² 100 035 € 855 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 563 € à 3 422 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 146 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Pasteur
Fourchette courante1 510 – 2 346 €/m²
vs commune+13 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Pasteur ↗
L'Horme
Tendance 3 ans+11 %
vs département+40 %
Rendement brut7.8 %
Voir L'Horme ↗
Loire
Rang de la commune26ᵉ sur 55
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 193 – 1 934 €/m²
Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,7 %
au prix de 148 k€
NET (EST.)
8,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 441 €
148 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 57 ?

LA RUEAvenue Pasteur42 ventes depuis 2014 · 1 723 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEL'Horme494 ventes · 1 786 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir L'Horme → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 57 Avenue Pasteur à L'Horme ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 102 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 57 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/05/2021, appartement de 148 m² à 148 000 €, soit 1 000 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Non : 1 000 €/m² contre 1 723 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -42 %, et -51 % face à la médiane 2025 de L'Horme.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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