France › L'Horme › Cours Marin › n° 13

13 Cours Marin, L'Horme

Vendu 200 000 € (985 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1890 · CP 4215240 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13985 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −40 %Cours Marin1 632 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −42 %L'Horme1 686 €/m² 494 ventesPrix à L'Horme → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelles 0F0069 + 0F0296

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1890

NIVEAUX3

LOGEMENTS3

TERRAIN211 m²

Dernière vente : 985 €/m² en 2022 · −40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Cours Marin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

30/03/2022 n° 13 · Appartement · 4 p. 30/03/2022 · APPT · 203 M² Appartement 203 m² 200 000 €985 €/m² 985 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Cours Marin, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 B n° 18 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+30 %2 120 €/m²Maison 70 m² · vendu 2021 n° 7−75 %413 €/m²Appt 234 m² · vendu 2017 n° 9−21 %1 286 €/m²Appt 70 m² · vendu 2015

n° 13VOUS ÊTES ICI985 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 19 T−6 %1 533 €/m²Maison 182 m² · vendu 2024 n° 19 B+67 %2 723 €/m²Appt 53 m² · 11 ventes · 2025 n° 23−9 %1 484 €/m²Appt 54 m² · 5 ventes · 2021

COURS MARINMÉDIANE DE LA RUE 1 632 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4 B+0 %1 632 €/m²Appt 81 m² · 3 ventes · 2024 n° 4 A−7 %1 519 €/m²Appt 64 m² · 5 ventes · 2022 n° 10−41 %966 €/m²Appt 60 m² · 4 ventes · 2020 n° 10 T−50 %815 €/m²Appt 60 m² · 2 ventes · 2024 n° 10 B−29 %1 164 €/m²Appt 73 m² · vendu 2022 n° 18 B−2 %1 600 €/m²Maison 75 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Cours Marin →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

478 € 1 765 € ▲ VENTE 2022 ICI · 985 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE ANDRE LANGARD 104 m² 126 984 € 1 221 €

12 RUE ANDRE LANGARD 105 m² 175 035 € 1 667 €

8 RUE ANDRE LANGARD 207 m² 364 941 € 1 763 €

8 RUE ANDRE LANGARD 267 m² 339 891 € 1 273 €

5 RUE FERROUILLAT 167 m² 125 918 € 754 €

2 RUE LEON NICAISE 41 m² 58 015 € 1 415 €

3 RUE FERROUILLAT 136 m² 65 008 € 478 €

28 CRS MARIN 81 m² 84 969 € 1 049 €

9 RUE ANDRE LANGARD 153 m² 100 062 € 654 €

10 T CRS MARIN 60 m² 45 000 € 750 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 478 € à 1 765 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 107 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Cours Marin

Fourchette courante1 424 – 2 633 €/m²

vs commune+17 %

Dernière vente2025

Voir Cours Marin ↗

L'Horme

Tendance 3 ans+11 %

vs département+33 %

Rendement brut9.2 %

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Loire

Rang de la commune26ᵉ sur 55

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 193 – 1 934 €/m²

Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,9 %

au prix de 200 k€

NET (EST.)

8,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 976 €

203 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUECours Marin53 ventes depuis 2014 · 1 632 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEL'Horme494 ventes · 1 686 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir L'Horme → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Cours Marin à L'Horme ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (985 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 100 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Cours Marin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/03/2022, appartement de 203 m² à 200 000 €, soit 985 €/m².

Est-ce cher pour Cours Marin ?

Non : 985 €/m² contre 1 632 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -40 %, et -52 % face à la médiane 2025 de L'Horme.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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