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France › L'Horme › Avenue Pasteur › n° 11

11 Avenue Pasteur, L'Horme

Vendu 85 500 € (718 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 4215258 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 146 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Avenue Pasteur1 723 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −31 %L'Horme1 662 €/m² 494 ventesPrix à L'Horme → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue
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Calée sur 105 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0F0430
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS9
Dernière vente : 718 €/m² en 2023 · −58 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Avenue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 718 € À 1 316 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/05/2023 n° 11 · Appartement · 6 p. 02/05/2023 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 85 500 €718 €/m² 718 €
11/06/2021 n° 11 · Appartement · 2 p. 11/06/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 55 000 €1 146 €/m² 1 146 €
13/08/2020 n° 11 · Maison · 3 p. 13/08/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 150 000 €1 316 €/m² 1 316 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
478 € 3 460 € ▲ VENTE 2023 ICI · 718 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 AV PASTEUR 93 m² 90 489 € 973 €
13 AV PASTEUR 105 m² 77 490 € 738 €
3 RUE FERROUILLAT 136 m² 65 008 € 478 €
10 B CRS MARIN 73 m² 84 972 € 1 164 €
10 T CRS MARIN 60 m² 45 000 € 750 €
5 RUE FERROUILLAT 167 m² 125 918 € 754 €
4 B CRS MARIN 51 m² 83 232 € 1 632 €
4 A CRS MARIN 64 m² 115 008 € 1 797 €
4 B CRS MARIN 81 m² 124 983 € 1 543 €
4 B CRS MARIN 81 m² 141 021 € 1 741 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 478 € à 3 460 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 170 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Pasteur
Fourchette courante1 510 – 2 346 €/m²
vs commune+21 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Pasteur ↗
L'Horme
Tendance 3 ans+11 %
vs département+31 %
Rendement brut7.4 %
Voir L'Horme ↗
Loire
Rang de la commune26ᵉ sur 55
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 193 – 1 934 €/m²
Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
16,3 %
au prix de 86 k€
NET (EST.)
11,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 158 €
119 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUEAvenue Pasteur42 ventes depuis 2014 · 1 723 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEL'Horme494 ventes · 1 662 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir L'Horme → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Avenue Pasteur à L'Horme ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (718 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 105 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/05/2023, appartement de 119 m² à 85 500 €, soit 718 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Non : 718 €/m² contre 1 723 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -58 %, et -65 % face à la médiane 2025 de L'Horme.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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