France › L'Horme › Avenue Pasteur › n° 12

12 Avenue Pasteur, L'Horme

Vendu 220 000 € (1 760 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 421522 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 216 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Avenue Pasteur1 723 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −32 %L'Horme1 792 €/m² 494 ventesPrix à L'Horme → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 101 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0F0549 + 0F0550

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX2

LOGEMENTS6

TERRAIN92 m²

Dernière vente : 1 760 €/m² en 2021 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Avenue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 733 € À 1 760 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/11/2021 n° 12 · Appartement · 3 p. 15/11/2021 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 220 000 €1 760 €/m² 1 760 €

06/05/2021 n° 12 · Appartement · 3 p. 06/05/2021 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 152 000 €1 216 €/m² 1 216 €

13/04/2018 n° 12 · Appartement · 4 p. 13/04/2018 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 85 000 €733 €/m² 733 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Avenue Pasteur, numéro par numéro

20 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−33 %1 146 €/m²Appt 119 m² · 3 ventes · 2023 n° 13−50 %856 €/m²Appt 93 m² · 2 ventes · 2024 n° 15−51 %837 €/m²Appt 180 m² · vendu 2020 n° 19−40 %1 037 €/m²Appt 120 m² · 2 ventes · 2017 n° 33−34 %1 133 €/m²Appt 90 m² · vendu 2016 n° 47−42 %1 007 €/m²Maison 140 m² · 3 ventes · 2025 n° 51−15 %1 473 €/m²Appt 86 m² · 9 ventes · 2023 n° 57−37 %1 083 €/m²Appt 148 m² · 2 ventes · 2021 n° 59−61 %674 €/m²Appt 230 m² · vendu 2018

AVENUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 723 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−52 %819 €/m²Appt 238 m² · vendu 2018 n° 8+39 %2 394 €/m²Appt 56 m² · 3 ventes · 2025

n° 12VOUS ÊTES ICI1 216 €/m²3 ventes · dernière 2021

n° 20−43 %985 €/m²Appt 63 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 20 adresses vendues Avenue Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

478 € 3 500 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 760 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

AV PASTEUR 67 m² 135 005 € 2 015 €

8 AV PASTEUR 56 m² 164 024 € 2 929 €

AV PASTEUR 71 m² 130 001 € 1 831 €

AV PASTEUR 65 m² 161 980 € 2 492 €

8 AV PASTEUR 67 m² 160 398 € 2 394 €

AV PASTEUR 87 m² 184 962 € 2 126 €

AV PASTEUR 69 m² 154 974 € 2 246 €

AV PASTEUR 65 m² 160 030 € 2 462 €

AV PASTEUR 50 m² 175 000 € 3 500 €

8 AV PASTEUR 69 m² 158 010 € 2 290 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 478 € à 3 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 162 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Pasteur

Fourchette courante1 510 – 2 346 €/m²

vs commune+13 %

Dernière vente2025

Voir Avenue Pasteur ↗

L'Horme

Tendance 3 ans+11 %

vs département+41 %

Rendement brut6.8 %

Voir L'Horme ↗

Loire

Rang de la commune26ᵉ sur 55

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 193 – 1 934 €/m²

Voir Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,6 %

au prix de 220 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 217 €

125 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUEAvenue Pasteur42 ventes depuis 2014 · 1 723 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEL'Horme494 ventes · 1 792 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir L'Horme → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Avenue Pasteur à L'Horme ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 760 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 101 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/11/2021, appartement de 125 m² à 220 000 €, soit 1 760 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Oui : 1 760 €/m² contre 1 723 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et -13 % face à la médiane 2025 de L'Horme.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 12 Avenue Pasteur