France › Hyères › Godillot › Rue Michelet › n° 1020

1020 Rue Michelet, Hyères

Vendu 164 970 € (3 235 €/m²) en 2025 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · CP 8340011 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 10203 576 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Michelet3 616 €/m² 124 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Godillot3 136 €/m² 654 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Hyères3 678 €/m² 13 886 ventesPrix à Hyères → LA CARTEAutour du n° 1020Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 124 ventes dans la rue

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Calée sur 1 861 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BV0044

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 3 235 €/m² en 2025 · −11 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 1020 Rue Michelet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 660 € À 4 327 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/04/2026 n° 1020 · Appartement · 2 p. 30/04/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 180 000 €3 600 €/m² 3 600 €

30/04/2026 n° 1020 · Appartement · 2 p. 30/04/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €

05/02/2026 n° 1020 · Appartement · 2 p. 05/02/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 104 500 €2 090 €/m² 2 090 €

17/12/2025 n° 1020 · Appartement · 2 p. 17/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 225 000 €4 327 €/m² 4 327 €

09/12/2025 n° 1020 · Appartement · 2 p. 09/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 190 000 €3 725 €/m² 3 725 €

07/11/2025 n° 1020 · Appartement · 2 p. 07/11/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 164 970 €3 235 €/m² 3 235 €

13/10/2025 n° 1020 · Appartement · 2 p. 13/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 83 000 €1 660 €/m² 1 660 €

25/09/2025 n° 1020 · Appartement · 2 p. 25/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €

15/07/2025 n° 1020 · Appartement · 3 p. 15/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 206 120 €3 076 €/m² 3 076 €

02/02/2024 n° 1020 · Appartement · 1 p. 02/02/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 120 000 €3 636 €/m² 3 636 €

15/12/2023 n° 1020 · Appartement · 1 p. 15/12/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 108 500 €3 288 €/m² 3 288 €

13/10/2023 n° 1020 · Appartement · 2 p. 13/10/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 98 644 €1 934 €/m² 1 934 €

27/07/2023 n° 1020 · Appartement · 1 p. 27/07/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 118 000 €3 576 €/m² 3 576 €

14/03/2023 n° 1020 · Appartement · 4 p. 14/03/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 305 000 €3 813 €/m² 3 813 €

10/03/2023 n° 1020 · Appartement · 4 p. 10/03/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 228 000 €2 850 €/m² 2 850 €

21/11/2022 n° 1020 · Appartement · 3 p. 21/11/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 160 000 €2 623 €/m² 2 623 €

19/10/2022 n° 1020 · Appartement · 1 p. 19/10/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 129 370 €3 920 €/m² 3 920 €

06/07/2022 n° 1020 · Appartement · 1 p. 06/07/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 131 700 €3 991 €/m² 3 991 €

04/05/2022 n° 1020 · Appartement · 2 p. 04/05/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 199 000 €3 980 €/m² 3 980 €

21/02/2022 n° 1020 · Appartement · 1 p. 21/02/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 130 000 €3 939 €/m² 3 939 €

28/04/2021 n° 1020 · Appartement · 2 p. 28/04/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 185 200 €3 631 €/m² 3 631 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21

Rue Michelet, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20 B

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−6 %3 402 €/m²Appt 46 m² · 3 ventes · 2023 n° 5−5 %3 448 €/m²Appt 74 m² · 5 ventes · 2025 n° 7+34 %4 859 €/m²Appt 119 m² · 6 ventes · 2017 n° 9+6 %3 847 €/m²Appt 43 m² · 8 ventes · 2026 n° 11+7 %3 865 €/m²Appt 28 m² · 8 ventes · 2026 n° 13+25 %4 516 €/m²Appt 72 m² · 22 ventes · 2026 n° 15+14 %4 107 €/m²Appt 28 m² · 7 ventes · 2024

RUE MICHELETMÉDIANE DE LA RUE 3 616 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+18 %4 265 €/m²Appt 142 m² · 2 ventes · 2015 n° 14−43 %2 045 €/m²Appt 50 m² · 34 ventes · 2026 n° 16+20 %4 327 €/m²Appt 50 m² · 11 ventes · 2026 n° 20+3 %3 725 €/m²Appt 51 m² · vendu 2025 n° 20 B+15 %4 151 €/m²Appt 30 m² · 3 ventes · 2026

n° 1020VOUS ÊTES ICI3 576 €/m²21 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 639 € 6 804 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 235 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 TRA MICHELET 40 m² 221 000 € 5 525 €

6 TRA MICHELET 75 m² 324 000 € 4 320 €

6 TRA MICHELET 115 m² 599 955 € 5 217 €

24 RUE LEON GAUTIER 51 m² 347 004 € 6 804 €

24 RUE LEON GAUTIER 84 m² 280 728 € 3 342 €

24 RUE LEON GAUTIER 76 m² 281 808 € 3 708 €

5 RUE MICHELET 52 m² 230 412 € 4 431 €

5 RUE MICHELET 58 m² 199 984 € 3 448 €

24 RUE LEON GAUTIER 99 m² 334 917 € 3 383 €

24 RUE LEON GAUTIER 60 m² 266 820 € 4 447 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 639 € à 6 804 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 107 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Michelet

Fourchette courante3 018 – 4 584 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2026

Voir Rue Michelet ↗

Godillot

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune22ᵉ sur 27 quartiers

vs commune-15 %

Voir Godillot ↗

Hyères

Tendance 3 ans+6 %

vs département+1 %

Rendement brut4.5 %

Voir Hyères ↗

Var

Rang de la commune28ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 165 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

768 €

51 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1020 ?

LA RUERue Michelet124 ventes depuis 2014 · 3 616 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGodillot654 ventes · 3 136 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHyères13 886 ventes · 3 678 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hyères → LA CARTEAutour du n° 1020Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1020 Rue Michelet à Hyères ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 235 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 861 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1020 Rue Michelet a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/11/2025, appartement de 51 m² à 164 970 €, soit 3 235 €/m².

Est-ce cher pour Rue Michelet ?

Non : 3 235 €/m² contre 3 616 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Hyères.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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