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France › Hendaye › Orio › Rue du Commerce › n° 25

25 Rue du Commerce, Hendaye

Vendu 150 000 € (5 000 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 6470051 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 254 510 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +37 %Rue du Commerce3 301 €/m² 96 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +47 %Orio3 059 €/m² 1 115 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Hendaye4 069 €/m² 5 371 ventesPrix à Hendaye → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 96 ventes dans la rue
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Calée sur 554 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0163
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2000
NIVEAUX3
LOGEMENTS27
Dernière vente : 5 000 €/m² en 2025 · +51 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue du Commerce

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 735 € À 7 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/10/2025 n° 25 · Appartement · 2 p. 14/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 150 000 €5 000 €/m² 5 000 €
01/09/2025 n° 25 · Appartement · 2 p. 01/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 210 000 €7 000 €/m² 7 000 €
28/08/2024 n° 25 · Appartement · 3 p. 28/08/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 221 000 €4 510 €/m² 4 510 €
20/09/2023 n° 25 · Appartement · 2 p. 20/09/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 175 000 €5 469 €/m² 5 469 €
11/07/2022 n° 25 · Appartement · 2 p. 11/07/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 185 000 €5 968 €/m² 5 968 €
30/08/2021 n° 25 · Appartement · 3 p. 30/08/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 85 000 €1 735 €/m² 1 735 €
29/07/2021 n° 25 · Appartement · 2 p. 29/07/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 100 000 €3 125 €/m² 3 125 €
23/07/2021 n° 25 · Appartement · 2 p. 23/07/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 143 100 €4 770 €/m² 4 770 €
27/08/2018 n° 25 · Appartement · 2 p. 27/08/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 115 000 €3 710 €/m² 3 710 €
30/11/2017 n° 25 · Appartement · 2 p. 30/11/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 109 000 €3 516 €/m² 3 516 €
11/05/2017 n° 25 · Appartement · 2 p. 11/05/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 100 900 €3 255 €/m² 3 255 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 897 € 4 958 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
36 RUE DU COMMERCE 71 m² 176 009 € 2 479 €
36 RUE DU COMMERCE 64 m² 223 488 € 3 492 €
36 RUE DU COMMERCE 57 m² 224 979 € 3 947 €
27 RUE DU COMMERCE 64 m² 188 992 € 2 953 €
27 RUE DU COMMERCE 64 m² 190 016 € 2 969 €
31 RUE DU COMMERCE 50 m² 165 000 € 3 300 €
1 RUE DOLEAC 76 m² 206 112 € 2 712 €
1 RUE DOLEAC 58 m² 110 026 € 1 897 €
42 RUE DU COMMERCE 51 m² 192 015 € 3 765 €
81 BD DU GENERAL DE GAULLE 39 m² 120 354 € 3 086 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 897 € à 4 958 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du commerce
Fourchette courante2 816 – 4 043 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2026
Voir Rue du commerce ↗
Orio
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune4ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-25 %
Voir Orio ↗
Hendaye
Tendance 3 ans+7 %
vs département+27 %
Rendement brut3.7 %
Voir Hendaye ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune10ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 872 – 3 924 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
408 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue du Commerce96 ventes depuis 2014 · 3 301 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROrio1 115 ventes · 3 059 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHendaye5 371 ventes · 4 069 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hendaye → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue du Commerce à Hendaye ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 554 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue du Commerce a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/10/2025, appartement de 30 m² à 150 000 €, soit 5 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Commerce ?

Oui : 5 000 €/m² contre 3 301 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +51 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Hendaye.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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