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France › Grenoble › Notre-Dame › Rue Servan › n° 17

17 Rue Servan, Grenoble

Vendu 335 900 € (3 293 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 380008 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 173 304 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +8 %Rue Servan3 061 €/m² 68 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Notre-Dame2 844 €/m² 336 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Grenoble2 866 €/m² 35 610 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 68 ventes dans la rue
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Calée sur 1 623 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BV0111
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX5
LOGEMENTS21
Dernière vente : 3 293 €/m² en 2023 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Servan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 126 € À 3 869 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/09/2023 n° 17 · Appartement · 4 p. 15/09/2023 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 335 900 €3 293 €/m² 3 293 €
28/06/2023 n° 17 · Appartement · 4 p. 28/06/2023 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 344 245 €3 342 €/m² 3 342 €
30/05/2022 n° 17 · Appartement · 4 p. 30/05/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 328 900 €3 869 €/m² 3 869 €
05/07/2019 n° 17 · Appartement · 4 p. 05/07/2019 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 322 000 €3 126 €/m² 3 126 €
28/06/2017 n° 17 · Appartement · 4 p. 28/06/2017 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 337 000 €3 304 €/m² 3 304 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 071 € 6 760 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 293 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 B RUE SERVAN 59 m² 170 982 € 2 898 €
8 B RUE SERVAN 93 m² 306 528 € 3 296 €
8 B RUE SERVAN 95 m² 227 715 € 2 397 €
8 B RUE SERVAN 30 m² 115 500 € 3 850 €
23 RUE SERVAN 60 m² 129 480 € 2 158 €
10 RUE SERVAN 56 m² 59 976 € 1 071 €
10 RUE SERVAN 90 m² 288 990 € 3 211 €
6 RUE SERVAN 122 m² 179 950 € 1 475 €
4 RUE SERVAN 71 m² 151 230 € 2 130 €
12 RUE SERVAN 56 m² 198 016 € 3 536 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 071 € à 6 760 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Servan
Fourchette courante2 236 – 3 237 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Servan ↗
Notre-Dame
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune13ᵉ sur 67 quartiers
vs commune-1 %
Voir Notre-Dame ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+10 %
Rendement brut4.9 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune80ᵉ sur 160
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 336 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 321 €
102 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Servan68 ventes depuis 2014 · 3 061 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNotre-Dame336 ventes · 2 844 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble35 610 ventes · 2 866 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Servan à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 293 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 623 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Servan a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/09/2023, appartement de 102 m² à 335 900 €, soit 3 293 €/m².

Est-ce cher pour Rue Servan ?

Oui : 3 293 €/m² contre 3 061 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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