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France › Grenoble › Île Verte-Maréchal Randon › Rue Mortillet › n° 57

57 Rue Mortillet, Grenoble

Vendu 405 110 € (5 001 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1963 · CP 3810047 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 572 980 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Mortillet3 407 €/m² 91 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Île Verte-Maréchal Randon3 273 €/m² 553 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Grenoble3 080 €/m² 36 835 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 91 ventes dans la rue
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Calée sur 1 111 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AX0331 + AX0321
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1963
NIVEAUX7
LOGEMENTS27
Dernière vente : 5 001 €/m² en 2025 · +47 % vs la rue

Ventes enregistrées au 57 Rue Mortillet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 356 € À 5 001 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/09/2025 n° 57 · Appartement · 3 p. 03/09/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 405 110 €5 001 €/m² 5 001 €
07/11/2024 n° 57 · Appartement · 4 p. 07/11/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 333 850 €3 407 €/m² 3 407 €
02/10/2023 n° 57 · Appartement · 3 p. 02/10/2023 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 292 000 €2 980 €/m² 2 980 €
10/12/2021 n° 57 · Appartement · 2 p. 10/12/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 139 000 €2 356 €/m² 2 356 €
03/09/2021 n° 57 · Appartement · 3 p. 03/09/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 215 000 €2 905 €/m² 2 905 €
14/01/2021 n° 57 · Appartement · 2 p. 14/01/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 265 000 €3 232 €/m² 3 232 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 606 € 5 031 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 001 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
55 RUE MORTILLET 46 m² 217 488 € 4 728 €
55 RUE MORTILLET 42 m² 187 992 € 4 476 €
44 RUE BIZANET 56 m² 201 824 € 3 604 €
42 RUE BIZANET 79 m² 288 192 € 3 648 €
42 RUE BIZANET 99 m² 332 145 € 3 355 €
40 RUE BIZANET 80 m² 208 480 € 2 606 €
40 RUE BIZANET 84 m² 227 976 € 2 714 €
40 RUE BIZANET 115 m² 330 050 € 2 870 €
65 RUE BIZANET 45 m² 123 435 € 2 743 €
49 QUAI JONGKIND 36 m² 155 016 € 4 306 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 606 € à 5 031 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 104 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Mortillet
Fourchette courante2 714 – 3 905 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Mortillet ↗
Île Verte-Maréchal Randon
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune1ᵉ sur 68 quartiers
vs commune+6 %
Voir Île Verte-Maréchal Randon ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+18 %
Rendement brut5 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune84ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 405 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 049 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 57 ?

LA RUERue Mortillet91 ventes depuis 2014 · 3 407 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÎle Verte-Maréchal Randon553 ventes · 3 273 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 835 ventes · 3 080 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 57 Rue Mortillet à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 001 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 111 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 57 Rue Mortillet a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/09/2025, appartement de 81 m² à 405 110 €, soit 5 001 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mortillet ?

Oui : 5 001 €/m² contre 3 407 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +47 %, et +104 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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