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France › Grenoble › Génissieu › Rue Lt Chanaron › n° 12

12 Rue Lt Chanaron, Grenoble

Vendu 105 000 € (3 000 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1948 · CP 380001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 122 541 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Lt Chanaron3 039 €/m² 84 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Génissieu2 971 €/m² 887 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Grenoble2 935 €/m² 35 610 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 84 ventes dans la rue
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Calée sur 3 282 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CI0077
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1948
NIVEAUX6
LOGEMENTS19
Dernière vente : 3 000 €/m² en 2024 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Lt Chanaron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 500 € À 3 367 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/09/2024 n° 12 · Appartement · 2 p. 23/09/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 105 000 €3 000 €/m² 3 000 €
11/04/2024 n° 12 · Appartement · 3 p. 11/04/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 216 000 €2 541 €/m² 2 541 €
19/10/2021 n° 12 · Appartement · 2 p. 19/10/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €
16/07/2021 n° 12 · Appartement · 3 p. 16/07/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 185 000 €2 202 €/m² 2 202 €
25/04/2019 n° 12 · Appartement · 2 p. 25/04/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 222 000 €2 612 €/m² 2 612 €
30/10/2015 n° 12 · Appartement · 2 p. 30/10/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €
25/07/2014 n° 12 · Appartement · 1 p. 25/07/2014 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 50 500 €3 367 €/m² 3 367 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 500 € 5 866 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE LT CHANARON 84 m² 184 968 € 2 202 €
12 RUE LT CHANARON 35 m² 105 000 € 3 000 €
12 RUE LT CHANARON 60 m² 90 000 € 1 500 €
12 RUE LT CHANARON 85 m² 215 985 € 2 541 €
9 RUE LT CHANARON 80 m² 166 400 € 2 080 €
10 RUE LT CHANARON 40 m² 105 000 € 2 625 €
10 RUE LT CHANARON 71 m² 290 674 € 4 094 €
10 RUE LT CHANARON 102 m² 313 956 € 3 078 €
1 RUE BOISSET 90 m² 275 580 € 3 062 €
7 RUE AUBERT DUBAYET 53 m² 174 529 € 3 293 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 500 € à 5 866 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Lieutenant Chanaron
Ventes sur la voie0
Voir Rue Lieutenant Chanaron ↗
Génissieu
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune6ᵉ sur 67 quartiers
vs commune+1 %
Voir Génissieu ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+12 %
Rendement brut4.4 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune80ᵉ sur 160
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 105 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
453 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Lt Chanaron84 ventes depuis 2014 · 3 039 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGénissieu887 ventes · 2 971 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble35 610 ventes · 2 935 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Lt Chanaron à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 282 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Lt Chanaron a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/09/2024, appartement de 35 m² à 105 000 €, soit 3 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lt Chanaron ?

Non : 3 000 €/m² contre 3 039 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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