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France › Grenoble › Grenette › Rue de la Poste › n° 26

26 Rue de la Poste, Grenoble

Vendu 108 000 € (3 857 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1948 · CP 3800034 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 263 500 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +21 %Rue de la Poste2 886 €/m² 97 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Grenette2 857 €/m² 645 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Grenoble2 990 €/m² 36 743 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue
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Calée sur 2 398 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0061
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1948
NIVEAUX5
LOGEMENTS6
Dernière vente : 3 857 €/m² en 2023 · +34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Rue de la Poste

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 900 € À 3 917 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/04/2023 n° 26 · Appartement · 1 p. 03/04/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 108 000 €3 857 €/m² 3 857 €
29/05/2020 n° 26 · Appartement · 1 p. 29/05/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 98 000 €3 500 €/m² 3 500 €
06/08/2015 n° 26 · Appartement · 1 p. 06/08/2015 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 94 000 €3 917 €/m² 3 917 €
25/06/2015 n° 26 · Appartement · 1 p. 25/06/2015 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 9 000 €900 €/m² 900 €
24/06/2015 n° 26 · Appartement 24/06/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 65 000 €1 413 €/m² 1 413 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 489 € 4 200 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 857 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE DE LA POSTE 32 m² 83 008 € 2 594 €
23 RUE DE LA POSTE 50 m² 130 000 € 2 600 €
23 RUE DE LA POSTE 52 m² 180 024 € 3 462 €
23 RUE DE LA POSTE 54 m² 125 010 € 2 315 €
25 RUE DE LA POSTE 27 m² 107 001 € 3 963 €
25 RUE DE LA POSTE 110 m² 179 960 € 1 636 €
25 RUE DE LA POSTE 73 m² 206 371 € 2 827 €
25 RUE DE LA POSTE 190 m² 501 030 € 2 637 €
27 RUE DE LA POSTE 64 m² 162 496 € 2 539 €
27 RUE DE LA POSTE 46 m² 104 788 € 2 278 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 489 € à 4 200 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 40 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Poste
Fourchette courante2 279 – 3 139 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Rue de la Poste ↗
Grenette
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune12ᵉ sur 67 quartiers
vs commune-4 %
Voir Grenette ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+15 %
Rendement brut4.6 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune83ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 108 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
363 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUERue de la Poste97 ventes depuis 2014 · 2 886 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrenette645 ventes · 2 857 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble36 743 ventes · 2 990 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue de la Poste à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 857 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 398 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue de la Poste a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/04/2023, appartement de 28 m² à 108 000 €, soit 3 857 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Poste ?

Oui : 3 857 €/m² contre 2 886 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +34 %, et +54 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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