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France › Grenoble › Grenette › Rue Millet › n° 2

2 Rue Millet, Grenoble

Vendu 329 090 € (1 994 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 3810024 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 000 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Millet2 613 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Grenette2 857 €/m² 645 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Grenoble2 993 €/m² 35 610 ventesPrix à Grenoble → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue
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Calée sur 2 289 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BR0062 + BR0065
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS12
Dernière vente : 1 994 €/m² en 2023 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Millet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 771 € À 2 613 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/08/2023 n° 2 · Appartement · 7 p. 04/08/2023 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 329 090 €1 994 €/m² 1 994 €
31/05/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 31/05/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 169 330 €2 258 €/m² 2 258 €
03/06/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 03/06/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 196 000 €2 613 €/m² 2 613 €
19/03/2020 n° 2 · Appartement 19/03/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 115 500 €2 406 €/m² 2 406 €
19/12/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 19/12/2019 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 20 000 €2 000 €/m² 2 000 €
12/02/2015 n° 2 · Appartement 12/02/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 85 000 €1 771 €/m² 1 771 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Millet, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+4 %2 709 €/m²Appt 50 m² · 10 ventes · 2024n° 5+13 %2 955 €/m²Appt 110 m² · 6 ventes · 2025n° 7−3 %2 526 €/m²Appt 78 m² · 2 ventes · 2024
RUE MILLETMÉDIANE DE LA RUE 2 613 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI2 000 €/m²6 ventes · dernière 2023
n° 8+8 %2 809 €/m²Appt 89 m² · 3 ventes · 2019n° 10+43 %3 733 €/m²Appt 30 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 489 € 5 250 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 994 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE MILLET 47 m² 69 983 € 1 489 €
1 RUE MILLET 50 m² 191 000 € 3 820 €
26 RUE DE LA POSTE 28 m² 107 996 € 3 857 €
24 RUE DE LA POSTE 32 m² 83 008 € 2 594 €
22 RUE DE LA POSTE 15 m² 63 000 € 4 200 €
18 RUE DE SAULT 73 m² 272 290 € 3 730 €
23 RUE DE LA POSTE 52 m² 180 024 € 3 462 €
23 RUE DE LA POSTE 54 m² 125 010 € 2 315 €
23 RUE DE LA POSTE 50 m² 130 000 € 2 600 €
27 RUE DE LA POSTE 64 m² 162 496 € 2 539 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 489 € à 5 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Millet
Fourchette courante1 865 – 3 264 €/m²
vs commune-17 %
Dernière vente2025
Voir Rue Millet ↗
Grenette
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune12ᵉ sur 67 quartiers
vs commune-5 %
Voir Grenette ↗
Grenoble
Tendance 3 ans-5 %
vs département+15 %
Rendement brut6.4 %
Voir Grenoble ↗
Isère
Rang de la commune80ᵉ sur 160
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques2 086 – 3 303 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,8 %
au prix de 329 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 138 €
165 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Millet28 ventes depuis 2014 · 2 613 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrenette645 ventes · 2 857 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrenoble35 610 ventes · 2 993 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grenoble → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Millet à Grenoble ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 994 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 289 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Millet a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/08/2023, appartement de 165 m² à 329 090 €, soit 1 994 €/m².

Est-ce cher pour Rue Millet ?

Non : 1 994 €/m² contre 2 613 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -24 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Grenoble.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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